**🔥 Продается коммерческое помещение 82 м² в районе Тарманы — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, первый этаж ✅ **Уже с арендатором** — стабильный доход с первого дня! ✅ **Первая линия + оживлённый пешеходный поток** — ваш бизнес увидят все! ✅ **Отдельная входная группа** с тепловой завесой — комфорт зимой и летом ✅ Высота потолков — **3 метра**, есть **кондиционер**, **решётки**, **телефон**, **интернет** ✅ **Пожарно-охранная сигнализация** — безопасность под контролем ✅ **Электрическая мощность — 15 кВт** (возможно увеличение!) ✅ **Бесплатная парковка прямо перед входом** — удобно клиентам и сотрудникам 📍Расположение — **жилой массив "Тарманы"**, высокая плотность населения: • Рядом **остановки общественного транспорта** • Постоянный поток жителей, покупателей и прохожих! Идеально подойдёт для: ✔️ салона красоты / барбершопа ✔️ медицинского или детского центра ✔️ кофейни / мини-кафе ✔️ офиса / ПВЗ / аптеки / магазина у дома **Вся сумма в договоре. Без обременений. Без комиссии для покупателя!** Не упустите шанс приобрести готовый бизнес-объект с доходом и отличной локацией! 📞 Звоните — покажу в удобное время! *Инвестируйте в актив, который уже работает на вас!*