Помещение свободного назначения, 1 356 м²

Продается производственная база в Тюмени — стратегическая площадка для масштабных бизнес-проектов Если вы владеете несколькими предприятиями и ищете надежную, современную площадку для расширения — это предложение для вас. Производственная база в Тюмени — это уникальный шанс вывести ваш бизнес на новый уровень, обеспечив стабильность и оперативность в работе. Расположенная в центре города, территория общей площадью 0,87 Га предоставляет все необходимые условия для развития строительной, промышленной или логистической деятельности. На территории расположены: Современное офисное здание (3 этажа, 1356 кв.м, высота потолков 4 м) Производственный цех (1009 кв.м, высота 4,5 м) Просторный арочник (более 6 м высоты, 933 кв.м) Двухэтажное нежилое помещение (200 кв.м) Обеспечена автономная инфраструктура: собственная газовая котельная, мощная электросистема (100 кВ), собственная скважина и септик. Возможна быстрая интеграция центральных коммуникаций — подключение водопровода обойдется примерно в 3 миллиона рублей. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Отличное расположение: первая линия, удобная логистика, легкий доступ к транспортным маршрутам. Полностью подготовленная инфраструктура: автономная котельная, электросетевые мощности, возможность подключения коммуникаций. Готовая документация: наличие ГПЗУ и разрешительной документации для быстрого запуска или расширения проектов. Гибкие условия аренды: на базе сейчас работает мебельное производство, возможен договор аренды на 6-12 месяцев после покупки. Парковка на 50+ машин: удобно для сотрудников, клиентов и грузоперевозок. Уникальность: территория не подпадает под КРТ, что дает дополнительные возможности для развития и реализации ваших планов. Эта база — идеальное решение для владельцев бизнеса, которые ценят надежность, стабильность и перспективы роста. Не упустите шанс расширить свои возможности — звоните прямо сейчас и обсудим все детали