**Продается производственная база в черте города!** Предлагаем к продаже готовую к эксплуатации производственную базу общей площадью **4 584,4 м²**, расположенная в удобной городской зоне с отличной транспортной доступностью. **Основные характеристики:** - **Теплое производственное здание** — 1 087,2 м² (отапливаемое, пригодно для круглогодичной работы); - **Выделенная электрическая мощность** — 250 кВт; - **Собственная газовая котельная** — обеспечивает независимое и экономичное отопление; - **Ворота для въезда длинномеров** высотой **4,5 метра** — удобны для крупногабаритного транспорта и логистики; - **Свайное поле на территории** — готовая инфраструктура для строительства дополнительных производственных или складских площадей; - **Территория полностью огорожена капитальным забором** — обеспечена безопасность и контроль доступа. База идеально подойдет для размещения производства, склада, логистического центра, автосервиса, ремонтного предприятия или других коммерческих активов. Все коммуникации подключены, объект готов к работе «под ключ»! Свяжитесь с нами — мы ответим на все вопросы и организуем показ!