Продается помещение! 🌟 Предлагаем вам просторное помещение площадью 50,3 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного дома, где три этажа занимают коммерческие площади. 🏢 Удобное расположение: Дом находится на второй линии в большом, заселенном районе, рядом более 10 домов, в каждом из которых проживает более 200 семей. 🏘️ Развитая инфраструктура: На первой линии расположены мойки автомобилей, СТО, заправка ЛукОйл, а также стоматологии, магазины автозапчастей и популярные онлайн-магазины, такие как Ozon и Wildberries. 🛠️🛒 Преимущества помещения: Отдельный и независимый вход 🚪, что обеспечивает удобство для клиентов. Идеально подходит для офиса, салона красоты, кофейни с пекарней или закусочной - таких заведений в районе не хватает! ☕🍰 Возможность организации пунктов выдачи товаров и других бизнесов. 📦 Удобства: Отдельный санузел, где можно установить душевую кабину 🚿. Кухонная зона с мокрой точкой для удобства работы. 🍽️ Установлены видеокамеры, пожарная и охранная сигнализации (в данный момент отключены по желанию арендатора). 🔒 Окно с открывающейся решеткой и электрической рольставней. 🪟 Энергетические возможности: Отведенная электрическая мощность 10 кВт, с возможностью увеличения по разрешению. ⚡ Реклама: Возможность размещения рекламы на коробе рольставни и на стеклопакетах. 📢 Дополнительно в подарок идет кладовка под лестницей для хранения товаров, которая может служить дополнительным холодильником в зимнее время. ❄️ Помещение свободно, арендатор съехал, и все документы готовы к продаже. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения! 🏷️✨