Первая линия. Отдельный вход. Рядом оживленный перекресток. Автобусная остановка. Хороший трафик. В районе много жилых домов. На против (через дорогу) находится крупный Гипермаркет, достраивается новый жилой квартал. В помещении имеется вывеска, бегущая строка, кондиционер, под входной группой есть небольшое помещение для хранения вещей. Удобная планировка. В настоящее время помещение оборудовано под ломбард, и ювелирную мастерскую. Если убрать хранилище, решётки и рабочее место ювелира получится Две квадратные комнаты и ещё одна кухня/подсобка для персонала (комнаты директора и т.д.). Во всех комнатах окна. В настоящее время ведутся переговоры с потенциальным арендатором для заключения договора аренды в ближайшее время.