Загородная недвижимость в районе Труфаново. Найдено 0 объектов

Дом, в котором начнётся ваш мир — ул. Современная, 6 (ЖК «Краснолесье») Предлагается к продаже двухэтажный кирпичный дом 401 м² с гаражом 90 м², баней, беседкой и летней кухней с погребом — готовый к жизни и вдохновению дом, где можно создать свои традиции и хранить семейный уют. Здесь все сделано с уважением к качеству: не «коробка» из газ блоков, а капитальное строение из дышащего керамического кирпича — надежно, тепло и безопасно. Почему этот дом особенный: - Конструкция и материалы, которым можно доверять: стены 68 см (лицевой кирпич «Брылино» + забутовка «Винзили»), монолитный ростверк и свайное поле Ø500 мм / L=3 м, железобетонные перекрытия — прочность и долговечность в каждой детали. - Полный комплект построек в едином стиле: дом 401 м², гараж 90 м²- 3 входа ворот., баня, беседка и летняя кухня — все продумано для комфортной жизни и приема гостей. - Участок 13,4 сотки + бонусные сотки на заднем дворе — ровный и благоустроенный, огорожен надежным забором с автоматическими воротами. - Комфорт круглый год: немецкий газовый котёл Buderus с резервным электричеством, тёплые полы, кондиционеры. Зимой тепло, летом — свежо и приятно. - Мощная электроэнергия 380 В с резервом, современные инженерные сети, новая проводка и кровля — без скрытых проблем. - Водообеспечение и канализация: городская магистраль + система очистки и скважина для полива; септик 12 м³ и возможность подключения к центральной канализации (проект вдоль улицы в 2025 г.). - Безопасность на уровне: видеонаблюдение, охранная сигнализация на пульт, «тревожная кнопка», стальные входные двери с отделкой дубом. - Интерьер высокого уровня: дубовые лестницы и полы, итальянская плитка, инженерная доска, продуманная планировка — от спортзала и сауны в цоколе до кабинета и гардеробных на втором этаже. Дом продаётся с мебелью и техникой — заходите и живите. Локация и инфраструктура: - На автомобиле 5–10 минут до центра города; до ж/д вокзала — 10 минут, до аэропорта — 5 минут. - Остановка автобуса — в 50 м, магазин в 200 м, открытый стадион и лыжня в 500 м, в 1,5 км — эко парк «За тюменский». Асфальтированная дорога и дружелюбные соседи создают ощущение спокойствия и безопасности. - Парковка для гостей и собственной техники уже решена — широкие въездные ворота и просторный двор. Для кого этот дом: - Для тех, кто ценит качество строительных решений и хочет жить в доме «на совесть», а не в эконом‑варианте; - Для большой семьи, любящей принимать гостей и проводить время на свежем воздухе; - Для тех, кто хочет готовый к эксплуатации объект с минимальными вложениями и с возможностью до построек. Документы в порядке, долгов нет — готовая к сделке собственность. Этот дом — не просто жилплощадь, а место для жизни, творчества и семейного счастья. Он уже ждёт своих новых хозяев: тех, кто оценит фундаментальную надёжность, идеальную планировку и атмосферу уюта. Показ в удобное для вас время — звоните, договоримся и организуем просмотр.

Продается просторный дом 280 м2, с террасой, в районе Труфаново. Этот дом для большой и дружной семьи. На 1 этаже: - кухня-гостиная - 54 м2, - большой холл, - просторный санузел, На 2-ом этаже: - три спальни, - холл, - санузел, - балкон На 3 этаже: - две спальни, - холл - большая гареробная. Дом построен для себя, с использованием качественных материалов: фундамент из буронабивных свай, диаметр 300, забурены через 2 метра, ленточный фундамент 60*80, плита перекрытия 1 этажа. Утеплитель пенополистирол аримированный 20см. Стены керамзитоблок, марка 75, размер 30х40х18, пенополистирол армированный 10 см, кирпич облицовоный брылинский. Толщина стены 52 см - отличная тепло- и шумоизоляция. На участке располагается баня, гараж, теплица. Участок дома 12 сот., полностью облагорожен - высажен газон, цветы, яблоня, вишня, малина, смородина.

Отличное расположение участок угловой! Прoдaeтcя пoтpясающий учаcтoк в живoпиcном микpоpaйoнe Труфaново, распoлoженнoм в чepте городa. Этo идеaльнoe место для строитeльcтва вaшeго дoмa мeчты, где кaждый день будет нaпoлнен кoмфopтoм и гармонией. Участок оформлен под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и уже прошел межевание, что позволяет вам сразу начать реализацию своих планов! Все коммуникации центральные: вода, канализация, свет, газ.

🔥 Дом в чepтe городa 🏡О доме: Фундамент - свайно-винтовой, с длиной свай 3 м. Дом выполнен из профилированного бруса толщиной 200 мм, окна с немецким профилем Vеkа, с теплоизолирующим покрытием (i-профиль, за счёт чего тепло не теряется зимой и дом не перегревается летом). Двери в дом и котельную Тоrех с двойным терморазрывом. Крыша из металлочерепицы. Брус отшлифован и покрашен в 2 слоя долговечной финской краской Теknоl, этим же способом обработан навес. Котельная имеет отдельный вход с улицы, внутри установлены электрокотёл и бойлер косвенного нагрева на 100 л, предусмотрены выводы системы отопления под установку газового котла. В доме полностью готова разводка системы отопления с радиаторами, система электроснабжения: подключены розетки, люстры, уличные прожектора, видеонаблюдение (со смартфона). Внутренние стены отшлифованы, покрашены в 2 слоя. Стена вдоль лестницы выложена испанской керамической плиткой, на лестнице - вертикальный итальянский радиатор. Пол теплоизолирован (200 мм мин.ваты), сверху выложена фанера, а в "мокрых зонах" влагостойкие плиты ЦСП. Дом снизу полностью зашит металлической сеткой от грызунов.В доме 2 санузла.На втором этаже 3 спальни и гардеробная, на первом этаже также имеется вместительная кладовая. ✅ Участок: площадь 10 сoток ИЖС, прaвильнoй прямоугoльной формы, расположен вдоль лесополосы (соседи только с двух сторон). Ворота откатные, расположены отдельно от калитки. На участке расположен навес на 2 машины с хоз.блоком. По улице проведён газ, доступно подключение по гос.программе. Дорога выровнена и выполнена отсыпка щебнем, улица относится к г.Тюмень, поэтому городские коммунальные службы регулярно чистят дорогу от снега. Вода и канализация подведены от дома к общей системе, ожидается подключение участков к трубам горводоканала. 💥 Инфраструктура: Удoбнaя тpанспортнaя развязка - 15 минут до центра, 7-8 минут до Дома oбoрoны, в нeпocредственнoй близоcти экопаpк "Затюмeнcкий". Школа № 51, детский сад № 151, частный сад "Мистер Мишка". Звоните просмотр в удобное для Вас время!

Продается дом с земельным участком. В отличном местоположнении, всего 3 км от города (Тюмень-Луговое автодорога, Старо Ирбитский тракт). Конечная 71 маршрутки. Садовое товарищество большое 220 участков, живут круглогодично. Дороги широкие- зимой чистят, мусор вывозят. На участке колодец , новая скважина, электричество, возможность подключения газа. Вода заведена в дом, септик на 10 кубов. Участок ухоженный- сад из плодовых деревьев: яблони, вишни, облепиха, малина разных сортов, теплица. Баня с комнатой отдыха, сарай. Место для парковки , хватит свободно для двух машин . Участок в собственности,городская прописка. Многие соседи уже построили коттеджи и проживают круглый год. В СНТ проведен газ, интернет, видео камеры по периметру.Очень перспективное направление Звоните по всем вопросам, договоримся на просмотр!

Расположение: Уникальное предложение в черте города, район Труфанова, мкр. Сигнал! Уютный зеленый район, в окружении лесного массива, спокойное и умиротворенное место для проживания вашей семьи! Конструктив: Срочно! Дом 106,8 кв.м. построен из керамзитоблоков облицованный декоративной штукатуркой короед! Удобная планировка: кухня-гостиная с выходом на террасу, три полноценные спальные комнаты, функциональный сан.узел. Коммуникации: Вода колодец, септик, отопление посредством теплого пола, электрический котел, электричество 380кв. Инфраструктура: Школа и дет.сад район Дом Обороны или район Метелева! Маршрутное такси #71 каждые 15 мин. До центра без пересадок можно доехать за 30 мин. Дом предназначен для комфортного спокойного проживания, достойные соседи, въезд через шлагбаум. Хороший ТОРГ! Рассмотрим варианты обмена на 1,2,3 комн. квартиры предлагайте свои варианты.

📣 ВНИМАНИЕ!!! Продаётся 2-х этажный благоустроенный таунхаус в черте города Тюмени 🏡✨ ✔️ Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ – водоснабжение, газ, канализация, интернет и ТВ с Wi-Fi ✔️ Территория фактически находится рядом с Аграрным Университетом (Сельхоз Академией) 🎓 ✔️ Отличное расположение: Экопарк Затюменский — в пешей доступности для прогулок и отдыха 🌳 ✔️ КИРПИЧНЫЙ дом 2001 года постройки из жёлтого огнеупорного полуторного кирпича – надёжность и теплоизоляция 🔥 ✔️ Перекрытия - железобетонные плиты, а не щитовые конструкции, что гарантирует прочность и долговечность ✔️ Общая площадь: 200 м² (первый и второй этажи) + возможность увеличить до 360 м² за счёт цокольного и мансардного этажей свободной планировки (по 90 м² каждый) ✔️ Планировалось открытие бизнеса дома — пекарня, СТО, магазин, салон красоты, детский сад и др. 🏪 ✔️ Участок 8 соток (ИЖС) — ухоженный, с посадками и постройками + 8 соток городской аренды под огород, идеальная альтернатива даче 🌿 ✔️ Отопление: газовое, электрическое, жидкотопливный котёл, печь и камин – полный комфорт в любое время года 🔥 ✔️ Гараж и парковка на территории ✔️ Отличная транспортная доступность: асфальтированная дорога, общественный транспорт, ж/д станция 🚗🚋 ✔️ Инфраструктура рядом: магазин, аптека, детский сад, школа 🏫 🔄 Рассмотрим обмен с доплатой на 1-3 комнатные квартиры в кирпичном доме, желательно район Дома Обороны, также рассмотрим другие районы города. Возможна часть доплаты гаражом и машиной до 3 лет 🚙 📞 Звоните! Организуем показ и обсудим разумный торг на месте! Ваш идеальный дом ждёт вас! 😊

Продажа или обмен на квартиру Дом в СНТ Сигнал, рядом с деревней Труфанова. Дом в черновой отделке. Газ проведен. Рядом с домом есть колодец. Канализация - септик. Дом расположен в экологически чистом районе, в черте города. Очень удобная транспортная развязка - 15 минут до центра, 7-8 минут до Дома обороны, в непосредственной близости экопарк "Затюменский", район со спокойным трафиком, отсутствие пробок.

🏡🌳 Продается уютный дом с участком! 🌞🌲В продаже прекрасный дом двухэтажный, общей площадью 240 кв.м., 5 комнат, кухня, 2 санузла, балкон, зимний сад. Дом из керамзитоблоков, перекрытие - плиты, недостроен, требуется внутренняя и внешняя отделка. На этом этапе можно все внутри сделать на свой вкус и стиль и цвет и планировку. В дом подведена вода и газ, есть новый газовый котел и насосы. Есть погреб 2*3 метра, вход из дома. Установлена опора, проложен вводной электро кабель в дом. 🏗️🎨🌲 Имеется участок площадью 14.6 соток (фактически 22), весь огорожен. На участке есть баня 56 кв.м., второй этаж бани-жилой. Хоз постройка для инвентаря 4*6, крытая веранда, теплица на капитальном фундаменте 4*8, колодец, скважина. 🌿🏠🚗 Расположение в черте города, до СНТ ходит маршрутное такси №71, до центра города 15 мин на машине. Торг уместен. 🛣️🚖Не упустите возможность приобрести уютный дом с участком по выгодной цене! 🏡🔑

В продаже хороший, большой участок в очень привлекательном направлении Находится в черте города в районе д. Труфаново. Очень хорошее общество расположено в 3 км от города (Тюмень-Луговое автодорога, Старо Ирбитский тракт). Конечная 71 маршрутки. В обществе широкие дороги, которые чистят зимой. Проезд круглогодичный Городская прописка. Многие соседи проживают круглый год. К участку проведено газоснабжение, за забором лес, на участке установлен вагончик, заведено электричество, скважина. Лучшая возможность для отдыха на природе, строительства и инвестиционное вложение!

Для данного дома подходит ипотека по госпрограммам!!Продаётся дом в районе Труфанова СНТ Сигнал.Конструктив дома :монолитная плита, материал стен-технология велокс-несъмная опалубка из щепоцементной еловой щепы, залитая бетоном. Толщина стен 320 мм без фасада. Вода в дом заведена из скважины, установлен септик.Выполнена разводка электрики. В доме выполнена предчистовая отделка вайт бокс

Продам земельный участок среди берёз в черте города, в активно развивающемся районе города в СНТ "Сигнал", район Метелёва, чуть ближе к Дому обороны. Участок с трех сторон огорожен забором, с одной стороны лесополоса, что позволит наслаждаться свежим воздухом и красотой природы прямо у себя во дворе. По объездной дороге можно быстро и без пробок добраться в любой район города. Участок правильной формы, рядом проходит газ, опора линий электропередач расположена около участка, дорога имеет твёрдое покрытие

Продается участок 5.63 соток со срубом дома 7,6*8.6 м (130 квм) в черте города в районе Труфаново, СНТ Сигнал. Диaметр бpёвeн 20-22 см, выcoтa 3,5м. Kpышa пpофнacтил. Коммуникации: газ, электpичеcтво, вода из колoдца, септик. На участке расположена баня с застекленной верандой, навес для дровницы, уличный туалет. Живописное расположение, экологический чистый район, березовый лес, автобусная остановка 71 маршрутного такси, видеокамеры по периметру общества. Тюменская прописка. Соседи проживают круглогодично, зимой постоянная чистка снега.

Продается в черте города красивый, качественно построенный коттедж. Для счастливой жизни в нем есть все! Площадь 401 кв.м., участок 13.4 сот. Участок высокий, ровный, огорожен забором с откатными автоматическими воротами. Благоустройство участка, водоотведение и озеленение - сделано. На участке расположены дом (401 кв.м.); гараж (90 кв.м.); комплекс с баней, беседкой и с летней кухней (где оборудован удобный погреб), сад и огород. ВСЕ ПОСТРОЙКИ ИЗ КИРПИЧА: лицевой одинарный кирпич (Брылино), забутовочный красный керамический кирпич (Винзили). Гараж с тремя автоматическими подъемными воротами. Гараж теплый, проведена вода, оборудованы места для хранения. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ КИРПИЧНЫЙ, 2-х этажный с жилым цоколем. Внешние стены дома 68 см. Фундамент дома: свайное поле (D 500 мм., L 3 м.) и монолитный ростверк (1800мм. на 600 мм.). Перекрытия дома -плиты ЖБИ. Отопление: Газовый котел, тепловые контуры и водонагревательный бак на 200л. - всё немецкой фирмы BUDERUS. Резервный котел - электрический. В доме проведены теплые полы. Установлены кондиционеры Mitsubishi. Вода: городской водопровод. Установлена дополнительная водоочистка. Скважину используем для полива растений. Септик на 12 куб. м. Электричество: 3 фазная 380 ВТ, также есть резервное электроснабжение. Видеонаблюдение по периметру дома и участка. Подключена сигнализация (на ПУЛЬТ Вневедомственной Охраны), также есть «Тревожная кнопка». Входные двери -стальные, отделка дуб. Лестница в доме -массив дуба. На полу в цоколе- плитка. На 1 эт. -инженерная доска, шпонированная дубом. Пол 2 эт. -паркетная доска, массив дуба 18 мм. На стенах 1эт., а также в цоколе– декоративная штукатурка. В комнатах на 2 эт. -обои. В с/у итальянская керамическая плитка. ПЛАНИРОВКА: 1 эт- кухня, гостиная, с/у, холл, гардеробные и подсобные помещения. 2 эт. – спальни, кабинет, гардеробные, 2 с/у (с ванной и с душевой кабиной), постирочная. В цоколе -кладовая, спортзал, сауна, душевая комната, с/у, комната отдыха, гостевая комната. В цоколе (со стороны кухни) -котельная и кладовая. Хороший дом с отличным ремонтом, с мебелью, с оборудованными гардеробными и кладовыми, и конечно, с качественной бытовой техникой! Всё это позволит Вам сразу переехать после покупки!

Для данного дома подходит ипотека с Господдержкой, возможно оформление по ставке от 0,1%. Поможем с одобДля данного дома подходит ипотека с Господдержкой!!Вашему вниманию предлагается уникальный дом, расположенный в черте города Тюмень, Луговое, в 15 минутах езды от центра города. Вокруг дома березовая роща, тишина и спокойствие. Дом площадью 100кв.м.Конструктив дома: Фундамент ленточный на буронабивных сваях, с обратной засыпкой песком (перекрытие фундамента монолитное); Стены - керамзитоблок 300 мм, утеплитель наружных стен из плит минеральных, толщиной 100 мм. Декоративная штукатурка короед. Кровля - скатная чердачная профлист МП-20 с матовым покрытием. Перекрытие этажа по деревянным балкам с утеплением мин плитой 200 мм. Теплые полы выполнены по комнатам, не имеют смежных помещений, можно регулировать индивидуально по комнатам, котёл на 15 кВт. Есть возможность подключить газ. По коммуникациям: Колодец с чистейшей водой, септик с переливом ЖБИТ колец, электричество - 380В., 15 кВт, проводящий кабель в земле в гофрированной изоляции, разводка труб ГВС и ХВС по дому. Выполнена стяжка пола, выровнены и оштукатурены стены. По периметру участка установлен забор из профнастила. Вам остается погрузится в самые приятные хлопоты - продумать дизайн вашего дома, сделать ремонт, обустроить уют. Приезжайте, чтобы рассмотреть его во -всех красках.рением ипотеки! Дом вашей мечты ждет Вас!!! Идеальный вариант для тех кто хочет жить в тихом и уютном месте в 15 минутах езды от исторического центра города.