Загородная недвижимость в районе Патрушево

Дом, половина дуплекса (+гостевой дом с баней 50 кв.м, хоз.постройки 70 кв.м на участке), как полноценный двухэтажный дом 203 м2 (5 комнат, 2 на 1 этаже, 3 на 2 этаже) газ, теплый пол и выводы на первом этаже под батареи. Построен без экономии в стройматериалах. Во второй половине живем сами, ищем порядочных, добрых и доброжелательных соседей. Котел BAXI, раскинута проводка по дому, финишная штукатурка. Имеется гараж на две машины, во дворе баня с кухней и зоной отдыха 50 м2 (раскинута проводка, отштукатурена), хозблок на заднем плане, 4 шт (14×5 метров), огород с солнечной стороной, есть насаждения и застелен газон. В доме санузел раздельный на каждом этаже. Септик под дом 10 м3, переливной септик под баню 5,5×10,5м, газ оформлен. Стены керамзитоблок 40 см плюс 100 мм, утеплитель плюс облицовка с сажей, кирпич клинкерный на бане и сарае из Чебоксар - экоклинкер, на дом - Санкт-Петербург (ЛСР), во дворе и заезд с цветной брусчатки. Дом построен в 2021 году. Оформлен как отдельная недвижимость. Обременений не имеет.

Участок, размер примерно 18×45 м. ДОКУМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ К ПЕРЕОФОРМЛЕНИЮ НА НОВОГО СОБСТВЕННИКА, НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. На участке есть электричество, колодец и временная постройка. Газовая линия проходит вдоль участка, тянуть далеко не придется. Забор есть с трех сторон, надо будет только между нами пставить по длине участка. Участок находится вдоль хорошей асфальтированной дороги. Также в данный момент строится большая развязка на червишевском тракте. Согласно генплану дорога будет проходить от Пермяковского кольца вдоль леса до Червишевского тракта и далее до Московского тракта. При этом вблизи нет и не будет многоэтажных домов. Очень удобное и перспективное расположение.