Двухкомнатная, 52.6 м²

ЖК Свойг Тюмень, ул Новогодняя, д 54 к 2  —  показать на карте
Квартир в доме: 138
Сдача III кв. 2026
7 400 000 ₽
140 684 ₽/м²
  В ипотеку   41 563 ₽/мес.
Код объекта:
4067834
Комнатность:
2-к.
Площадь:
52,6 м²
Этаж:
12/16
Год постройки:
2026
Описание
Описание
Двухкомнатная квартира расположена в современном жилом комплексе «Свой» по адресу: г Тюмень, ул Новогодняя. Общая площадь квартиры 52,6 м², находится на 12 этаже 16-этажного дома. Подойдёт для семей и тех, кто ищет продуманное пространство с удобными планировками, чистыми подъездами и надёжным застройщиком.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
3,59 %
∼4,55 %/г.
3,59 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼336 640 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
4,39 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
-3,46 %
140 684 ₽/м²
-3,46 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 6 000 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Свой

Жилой комплекс «Свой» в Тюмени — это пространство, где каждый элемент создан с любовью и заботой о комфорте жителей. Архитектура ЖК пронизана историческими символами, которые создают атмосферу родного и знакомого. Уютные дворовые пространства, оформленные с учетом современных дизайн-кодов, приглашают вас насладиться спокойствием и гармонией.


Закрытые дворы обеспечивают безопасность и уединение, а уличная мебель в виде диванов и кресел создает идеальные условия для отдыха. Более шести зон для тихого времяпрепровождения позволят вам наслаждаться природой и общением с соседями.


Инфраструктура комплекса продумана до мелочей: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, крупные торговые центры и фитнес-клубы. Близость парков делает «Свой» идеальным местом для семейных прогулок и активного отдыха.


Для любителей спорта предусмотрены разнообразные зоны: спортивная площадка, амфитеатр для мероприятий и коворкинг-зоны для работы и творчества. А экран для просмотра фильмов на открытом воздухе станет отличным местом для вечерних встреч с друзьями.


Дворы без машин создают атмосферу спокойствия, а обустроенные более 120 машиномест с зарядными станциями для электромобилей и самокатов подчеркивают современный подход к жизни в городе. ЖК «Свой» — это не просто жилье, а место, где каждый найдет свой уголок для счастья.

Этажей в здании 16
+4 такие планировки
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени