Студия, 27.44 м²

ЖК Страна.Прибрежнаяг Тюмень, ул Мельникайте, д 42 к 1  —  показать на карте
Квартир в доме: 252
Сдача IV кв. 2026
7 133 333 ₽
259 961 ₽/м²
  В ипотеку   40 066 ₽/мес.
Код объекта:
1539921
Комнатность:
Студия
Площадь:
27,44 м²
Кухня:
5,13 м²
Этаж:
19/20
Год постройки:
2026
Описание
Описание
Квартира-студия квартира расположена в современном жилом комплексе «Страна.Прибрежная» по адресу: г Тюмень, ул Мельникайте, д 42. Общая площадь квартиры 27,44 м², находится на 19 этаже 20-этажного дома. Локация с сильной инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады и транспорт — можно сразу заезжать и жить.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-13,9 %
∼3,28 %/г.
-13,9 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼233 683 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
3,8 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
16,15 %
259 961 ₽/м²
16,15 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 6 581 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Страна.Прибрежная

Жилой квартал "Страна. Прибрежная" — это уникальное пространство, где история встречается с современностью. Расположенный в живописном районе улиц Елизарова, Дамбовская и Мельникайте, этот комплекс стал наследником традиций, когда-то связывавших его с работниками Тюменского судостроительного завода. Сегодня жильцы могут ощутить себя настоящими мореплавателями, отправляющимися в кругосветное путешествие на борту величественного лайнера.


Архитектура жилого комплекса удивляет своей оригинальностью: секции расположены полукругом, создавая эффект корабельного профиля. Разноуровневая структура с выразительными доминантами напоминает трубы и капитанский мостик, придавая кварталу уникальный характер. Фасады зданий выполнены в контрастных цветах и разнообразных материалах — от декоративного кирпича до композитных панелей, что создает динамичный и современный облик.


Особую атмосферу этому месту придает архитектурная подсветка, которая создает эффект водных бликов, словно отражающихся на поверхности судна. "Страна. Прибрежная" — это не просто жилой квартал, а настоящее произведение искусства, которое приглашает вас в мир комфорта и вдохновения, где каждый день становится новым приключением.

Этажей в здании 20
+6 таких планировок
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени