Однокомнатная, 39.18 м²

ЖК Norden (Норден)г Тюмень, ул Мелиораторов, д 6а  —  показать на карте
Квартир в доме: 40
Сдача II кв. 2024
5 630 000 ₽
143 696 ₽/м²
  В ипотеку   31 622 ₽/мес.
Код объекта:
1301527
Комнатность:
1-к.
Площадь:
39,18 м²
Кухня:
20,59 м²
Этаж:
9/9
Материал стен:
Монолитный
Год постройки:
2024
Описание
Описание
Однокомнатная квартира расположена в современном жилом комплексе «Norden (Норден)» по адресу г Тюмень, ул Мелиораторов. Общая площадь квартиры 39,18 м², находится на 9 этаже 9-этажного дома. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современное жильё в перспективном районе.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-12,74 %
∼5,57 %/г.
-12,74 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼313 440 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
6,38 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
14,6 %
143 696 ₽/м²
14,6 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 6 831 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Norden (Норден)

Жилой комплекс Norden - пример сбалансированного подхода в развитии небольшой территории внутри сложившего жилого района. Узнаваемый рисунок фасадов и динамичный силуэт вкупе с активным уличным фронтом первых этажей сделает комплекс драйвером развития микрорайона ММС.


Название жилого комплекса Norden в переводе означает «северный». Два дома с лаконичной архитектурой, закрытым двором и современным благоустройством расположатся на улице Мелиораторов. Это главная историческая улица района, который когда-то был неосвоенным участком земли за северной чертой Тюмени. Она соединяет прошлое и будущее ММС и напоминает о труде мелиораторов, благодаря которым теперь на этой земле можно жить с комфортом.


За комфорт в домах Norden отвечает европейский подход к проектированию и строительству. Жилой комплекс из двух секций возведут по монолитно-каркасной технологии. Она обеспечивает хорошую теплоизоляцию, быстроту строительства и высокую надежность при эксплуатации. Доминанта района – 19-этажная башня. Она станет логическим завершением бульвара по улице Мелиораторов.

Особенность европейского подхода к жилью – в том, что понятие «дом» предполагает пространство намного шире фактической площади квартиры. В ЖК Norden оно будет начинаться с дизайнерских принтов парковочных мест, доступа во двор по ключ-карте и благоустройства класса «комфорт». Детские игровые площадки и зоны отдыха для взрослых будут эргономичными, функциональными и экологически чистыми, а деревья высотой от 3 метров сделают двор зеленым и уютным.

Этажей в здании 19
+10 таких планировок
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
Парадные
Пар
В парадных предусмотрены колясочные и велосипедные.
Планировки
Пла
Квартиры европейского формата.
Парковка
Пар
Застройщик построит наземную парковку на 295 машиномест.
Инфраструктура
Инф
К 2025 году многоуровневый узел соединит район с улицей Мельникайте и обеспечит выезд на магистраль.
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени