Новый ЖК по ул. Малиновского возводится в экологически благоприятном районе Тюмени Мыс по ул. Малиновского. Парк им. Гагарина и озеро Круглое — одни из любимых мест отдыха горожан. Несмотря на свою удаленность от исторического центра микрорайон обладает хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Разноуровневый 14-16-этажный дом из трех секций строится по монолитно-каркасной технологии с последующим утеплением фасада декоративной штукатуркой. ЖК относится к застройке массового сегмента «комфорт»-класса. Доступные цены, продуманные типовые планировки 1-3-комнатных квартир, панорамное остекление лоджий, собственная газовая котельная, два лифта, кладовые на каждой площадке — преимущества данного жилого комплекса, которые смогут по достоинству оценить будущие новоселы. Территория с зелеными насаждениями, предусмотрены спортивные и детские площадки, пешеходные дорожки, зона для отдыха, а также вместительная открытая стоянка. Первые этажи предназначены под коммерческую недвижимость. Микрорайон удобен для проживания, поблизости есть все социально важные объекты: общеобразовательные учреждения, медицинские и спортивные центры, магазины, аптеки, остановки автобусов и маршруток. Тобольский тракт связывает район с центром города. Для улучшения транспортной ситуации строится новая развязка по ул. Дамбовской.