Трехкомнатная, 76.2 м²

ЖК Футурог Тюмень, ул Червишевский тракт, д 25  —  показать на карте
Квартир в доме: 147
Сдача III кв. 2026
14 200 000 ₽
186 352 ₽/м²
  В ипотеку   79 757 ₽/мес.
Код объекта:
4066366
Комнатность:
3-к.
Площадь:
76,2 м²
Этаж:
21/23
Год постройки:
2026
Описание
Описание
Трёхкомнатная квартира находится в новом жилом комплексе «Футуро» по адресу: г Тюмень, ул Червишевский тракт. Общая площадь квартиры 76,2 м², находится на 21 этаже 23-этажного дома. Подойдёт для семей и тех, кто ищет продуманное пространство с удобными планировками, чистыми подъездами и надёжным застройщиком.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-24 %
∼3,16 %/г.
-24 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼448 970 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
4,16 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
31,58 %
186 352 ₽/м²
31,58 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 4 488 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Футуро

ЖК Futuro - футуристичная доминанта гостевого перекрестка при въезде в Тюмень и визитная карточка всего города. Глядя на эти две высотные башни в 23 и 14 этажей, гости Тюмени сформируют верное представление о многообещающем будущем города.


Две серебристые высотные башни 23 и 14 этажей, устремленные к звездам – рисуют новый силуэт города на перекресте ул. Червишевский тракт и ул. Ставропольская.Стальные фасады разбиваются двумя большими стеклянными кубами. Они отражают небо и создают иллюзию невесомой матрицы. Минималистичную и невесомую архитектуру продолжают большие окна и металлические полосы фасада, протянутые от цоколя до крыши. Они становятся непрерывной цепочкой новой архитектурой ДНК города.


Уникальная для города концепция применения бионических форм в озеленении и благоустройстве прилегающей территории. Приватный двор оборудован по последним европейским стандартам. Безопасные детские площадки для исследователей. Закрытая парковка с функциональной крышей, где можно поиграть в баскетбол. Лаунж-зона для релакса на крыше стилобата между башнями.


Еще одна особенность проекта — отличная инсоляция. Вокруг нет высоких зданий, которые бы загораживали солнце и панорамный вид. В Futuro много окон, в некоторых планировочных решениях они есть даже в ванной.

Выбор квартир большой: от студий до 3-комнатных с высокими потолками 2,85 м, а на последних этажах 3,45 м. Характерные особенности: кухни-гостиные, мастер-спальни и ниши для встроенной мебели.

Как планеты вращаются вокруг Солнца, так и вся эргономика пространства в квартирах Futuro строится вокруг больших кухонь-гостиных. Они размещены в центре, а по краям от них — спальни.

Этажей в здании 23
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени