г Тюмень, ул Республики, д 204 к 19
— показать на карте
136 275 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Республики, д 204 к 19
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
Продаётся квартира на улице Республики рядом с автовокзалом в современном жилого комплекса «Баланс»!
ОБЪЕКТ:
Двухкомнатная квартира площадью 51 кв.м в новом доме на четырнадцатом этаже. Жилая площадь 24,4 кв.м. Большая кухня площадью 11,7 кв.м. Две изолированные комнаты (11,2; 13,2 кв.м), одна из которых с выходом на застекленную лоджию (3,8 кв.м). Санузел совмещенный (3,8 кв.м). Большая прихожая (9,1 кв.м) с нишей для встроенного шкафа. Высота потолков 2,7 м достаточна для монтажа многоуровневого потолка — вы сможете организовать акцентную подсветку, выделить функциональные зоны и добавить интерьеру выразительности.
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:
B квapтиpe пpедчиcтoвая отделка: cтeны оштукатурены и выpовнены пo общему уpовню, нa полу cлой цемeнтнo-пеcчaного рacтвopa с допoлнитeльным гидpoизoляциoнным cлoем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлена сейф-дверь и счётчики с телеметрией. Такая отделка позволяет самостоятельно выбрать отделочные материалы и создать интерьер по своему вкусу.
СОСТОЯНИЕ ДОМА:
Дом по адресу Тюмень, ул. Республики, д. 204, корп. 19 — это 17-этажный монолитно-кирпичный дом в составе жилого комплекса «Баланс». Будет введён в эксплуатацию во II квартале 2026 года, выдача ключей запланирована на 30 сентября 2026 года.
Дом находится в хорошем состоянии, так как является новостройкой. Он построен с использованием современных технологий и материалов: монолитно-каркасная конструкция с керамзитобетонными блоками, что обеспечивает тепло- и влагостойкость. В доме установлены два пассажирских лифта, консьерж.
Закрытые дворы без машин, видеонаблюдение, детские площадки с резиновым покрытием.
Для машин продуман крытый паркинг для автомобилей. Он в 6 минутах ходьбы.
ЛОКАЦИЯ:
Дом расположен в Ленинском административном округе, в микрорайоне Воровского. Это центральная часть города с развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортные развязки, что позволяет быстро добраться в разные точки Тюмени.
В шаговой доступности от дома есть: школы и детские сады; клиники; магазины, супермаркеты, аптеки, пекарни и другие объекты коммерческой инфраструктуры; парк площадью 89 га с соснами и берёзами для прогулок. Гилёвская роща с бесплатными зонами для гриля, детскими и спортивными площадками; премиальный фитнес-клуб World Class с бассейном, сауной и тренажёрным залом. Также в районе есть центры дополнительного образования (кружки, секции).
Рядом расположены транспортные развязки, что позволяет быстро добраться в любую точку города. До остановки общественного транспорта — всего 5 минут пешком.
Юридическая справка:
Один взрослый собственник.
Есть обременение.
Жилой комплекс «Баланс» получил положительные отзывы покупателей, которые отмечают транспортную доступность, социальную инфраструктуру и качество строительства.
Хотите проживать на главной улице города, тогда звоните, чтобы успеть приобрести квартиру в данном ЖК по переуступке и проживать в комфортном месте! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.