Двухкомнатная, 46.7 м²

🔥 Продаётся квартира формата 2+ на 16 этаже с большим панорамным балконом. Современный ремонт, вид на рассвет и максимум полезной площади! 📍 Адрес: г. Тюмень, ул. Дмитрия Менделеева, 16 📐 Площадь: 46,7 кв.м 🏢 Этаж: 16 — высокий этаж, выше суета, больше света и панорамные виды! 📄 Юридическая чистота: 1 собственник, дети в квартире не прописаны. Торг уместен — всё зависит от встречной покупки. Локация: удобное расположение. Всё для жизни рядом. 🚌 Автобусная остановка — 2 минуты пешком. 🏫 Школа №92 — 3 минуты пешком, через дорогу. 🧸 Детский сад — во дворе, 2 минуты пешком. 🏠 О квартире: Формат: 2+ — кухня-гостиная и две спальни. Планировка и площади (максимальное количество полезной площади без растрачивания на коридоры): Кухня-гостиная: 19 кв.м Спальня: 10 кв.м Детская комната: 10 кв.м Гардеробная: 8 кв.м Балкон с тёплым полом и освещением: более 10 кв.м Ремонт: сделан недавно, проведена новая электрика. Современный минималистичный ремонт с продуманной эргономикой. Квартира светлая, с видом на рассвет. Шумоизоляция: между комнатами — в два слоя. Эргономика спален: каждая спальня организована так, что поместится двуспальная кровать, откроется дверь внутрь комнаты, хватит места для комода и письменного стола. 🏢 Почему 16 этаж — это плюс: панорамный вид на город и рассветы; максимум естественного света — квартира солнечная; тишина и отсутствие уличной суеты; ощущение простора и свободы. 🛋️ ВАЖНО: В квартире остаётся мебель! Кухонный гарнитур, гардеробная, диван, стол, стулья и многое другое — заезжайте и живите, ничего покупать не нужно! 📚 Для семьи (ключевой бонус): Детский сад — во дворе, 2 минуты пешком. Школа №92 — 3 минуты пешком, через дорогу. Остановка — 2 минуты пешком. Это удобно и безопасно для вашего ребёнка. 📞 Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр в удобное для вас время! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.