Трехкомнатная, 128 м²

🔥 Эксклюзивная харизматичная квартира формата «+2» в самом сердце Центра — ЖК премиум-класса «Ладья»! 📍 Адрес: г. Тюмень, исторический квартал «Потаскуй», элитный комплекс «Серебряковский квартал», дом «Ладья» 📐 Площадь: 128 кв.м 📄 Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, без обременений, без занижения, квартира свободна от проживания. Никаких юридических нюансов. Локация: исторический, культурный и деловой Центр города. Всё в шаговой доступности. 🏛️ Рядом: Правительство Тюменской области Цветной бульвар Набережная Музейный комплекс им. И.Я. Словцова Рестораны высокой кухни Гимназии, ВУЗы, отделения банков 🏠 О квартире: Формат: востребованный семейный формат «+2» — просторная кухня-гостиная около 50 кв.м и две просторные спальни. Планировка: небанальная и функциональная — каждый метр продуман для удобства и комфорта. Окна: огромные полу-витражные окна, выходят на три стороны света — квартира весь день залита солнцем. Потолки: аристократическая высота — свыше 3 метров. Ощущение воздуха и простора. Вид: из окон видны звёзды, облака и весь город как на ладони. «Ладья» — самое высокое здание исторического квартала. Ремонт и отделка: основательный дизайнерский ремонт из качественных добротных материалов; восемь видов натурального камня в отделке; мраморные подоконные доски; паркетная доска производства Германии; керамогранит производства Италии; санузлы оформлены итальянской плиткой; шумоизоляция в стенах и в полу; пяти камерный стеклопакет на окнах. Дизайнерские «фишки»: кухня с выставки из Германии — в единственном экземпляре; все светильники Swarovski; многоуровневое освещение; потолок в ванной комнате имитирует звёздное небо; эксклюзивные итальянские двери с матовыми стёклами. 🛋️ ВАЖНО: В квартире остаётся мебель и техника! Немецкий кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой Siemens (встроенный холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина), мебель, осветительные приборы и оконный текстиль. Квартира в отличном ухоженном состоянии, не требующем вложений — заезжайте и живите! 🏗️ О доме и территории: Безопасность: встроенная система безопасности — круглосуточная охрана квартиры с применением современных технологий, видеодомофон. Консьерж: в подъезде. Охрана территории: многоступенчатая — въезды во двор через систему шлагбаумов, круглосуточное цифровое видеонаблюдение во дворе и подъезде. Управляющая компания: хорошая, умеет слышать и быстро реагировать на пожелания жильцов. Соседи: интеллигентные, неслучайные. Небольшое количество квартир на площадке. 🚗 Паркинг: дополнительно к квартире идут два парковочных места в подземном паркинге. 📞 Просмотры согласую в удобное для вас время! Звоните! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.