Трехкомнатная, 142.3 м²

г Тюмень, ул Свердлова, д 1  —  показать на карте
21 400 000 ₽
150 387 ₽/м²
  В ипотеку   120 197 ₽/мес.
Код объекта:
4068925
Ремонт:
Евроремонт
Комнатность:
3-к.
Площадь:
142,3 м²
Кухня:
31,3 м²
Этаж:
7/9
Материал стен:
Кирпичный
Год постройки:
1998
Санузел:
совмещенный
Описание
Описание
✨ Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в популярном и развитом районе Мыс, расположенная в качественном кирпичном доме 2012 года постройки! 🏢🧱 🛠️ В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Вас ждёт просторная гостиная с выходом на балкон и видом на улицу, удобная кухня, раздельный санузел для максимального комфорта и практичные зоны для хранения вещей в прихожей 🛋️🌿. 🎁 Приятным бонусом для новых владельцев остаётся необходимая мебель и техника: удобный диван, вместительный шкаф, стиральная машина и холодильник 🧺❄️. 🏫 Прекрасно развитая инфраструктура для комфортной жизни всей семьи: школа № 48 находится всего в 2 минутах пешком, а детский сад № 149 — в 5 минутах ходьбы 🎒🧸. ⏱️ Отличная транспортная и торговая доступность: до остановки общественного транспорта всего 2 минуты ходьбы, а дорога до крупного ТЦ «Сити Молл» займёт всего 10 минут пешком 🚌🛍️. 🏢 Сам дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, во дворе предусмотрена открытая парковка для автомобилей и современная детская спортивная площадка 🚗⚽. 📄 Прямая продажа от собственника (1 взрослый собственник, без обременений)! Никаких посредников и лишних хлопот 🔑🤝. Звоните прямо сейчас, с радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр! ✨👋 ChatGPT 6 | Gemini 3 | GPT5 ✹, [15.10.2026 12:52] ✨ Продаётся большая и просторная 3-комнатная квартира с качественным современным ремонтом в самом центре города! 🏙️ 🏢 Объект расположен на удобном седьмом этаже надёжного кирпичного дома. Высокие потолки (3 метра) наполняют пространство воздухом и создают невероятное ощущение свободы и простора ☁️✨. 🚪 Все комнаты полностью изолированные, что гарантирует комфорт, уют и приватность для каждого члена семьи 👨‍👩‍👧‍👦. Из окон открывается вид на ухоженный тихий двор с закрытой территорией и современной спортивной площадкой 🌳⚽. 🍳 Кухня выполнена в ярких, стильных тонах и оборудована необходимой современной техникой, включая холодильник 🧊. Для идеального порядка предусмотрена вместительная гардеробная и удобные встроенные шкафы для хранения вещей 🧳👗. 🛁 Совмещенная ванная комната оформлена в элегантных светлых тонах и оснащена расслабляющим джакузи — идеальное место для отдыха после рабочего дня 💧🧖‍♀️. 🚗 Для безопасности вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка под шлагбаумом 🔐. Дом оснащен пассажирским лифтом 🛗. Возможна покупка в ипотеку! 💳 Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр 🤝📞. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-4,14 %
∼4,9 %/г.
-4,14 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼1 052 630 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
5,11 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
4,32 %
151 089 ₽/м²
4,32 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 7 397 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Николай Тропин
Николай Тропин
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени