Двухкомнатная, 100 м²

🔥 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уникальная дизайнерская квартира с «Умным домом» в центре. Полная меблировка! Ищете не просто квадратные метры, а пространство, которое подчеркнет ваш статус и обеспечит абсолютный комфорт? Эта стильная и харизматичная квартира создана для тех, кто не согласен на банальность. Идеальна для комфортного проживания и оснащена по последнему слову техники. Всё, что вы видите на фото и в описании, остается будущему собственнику! --- 🏠 О КВАРТИРЕ Квартира имеет идеальную зонированную планировку, разделенную на гостевую и приватную части. Гостевая зона (прихожая, кухня-гостиная, санузел): Позволяет держать под контролем все пространство. Здесь вы можете творить на кухне, расслабляться в массажном кресле, бегать на дорожке или просто смотреть телевизор. · Панорамное окно «в пол» во всю стену — потрясающий вид и много света. · Техника и фишки: Массажное кресло Yamaguchi, складная беговая дорожка, ТВ 60 дюймов с хорошими фронтальными и тыловыми колонками, эргономичное кресло Herman Miller. · Кухня: Микроволновка, большая посудомойка, варочная панель, вытяжка, духовка, кофемашина, чайник, две соковыжималки, су-вид, двустворчатый холодильник, встроенный измельчитель пищевых отходов. · Удобный диван для отдыха. Приватная зона (спальня, гардеробная, большой санузел): Место для уединения и восстановления сил. · Спальня: Лоджия присоединена к жилой комнате — организовано дополнительное рабочее место. Кровать шириной 180 см. · Гардеробная: Много мест для хранения, беспроводной пылесос Dyson. · Санузел: Очень большая ванна, «Умный унитаз», большая стиральная машина. Электрические теплые полы в дополнение к основному отоплению и бойлер для нагрева воды. Отличительные характеристики: · Отопление: Водяной теплый пол. · Климат: Два кондиционера Daikin. · Умный дом: Система от Fibaro по технологии Z-Wave. Легко настроить под себя и добавлять любые устройства. · Безопасность: Сигнализация JAX с возможностью подключения к разным охранным предприятиям. --- 🏢 О ДОМЕ · Закрытый двор с видеонаблюдением — ощущение безопасности в центре города. · Паркинг: Возможность приобретения лучшего места в подземном паркинге. · Соседи: Приятным бонусом будет наличие интеллигентных соседей. · Управление: Хорошая управляющая компания, соблюдающая чистоту на территории комплекса. --- 📍 ИНФРАСТРУКТУРА (Всё в шаговой доступности) · 🏫 Школы: Школа №40 и Школа №15 — 4 минуты пешком. · 🧸 Детские сады: Детский сад №61 и №35 — 2 минуты пешком. · 🚌 Транспорт: Остановка общественного транспорта — Дом печати- 2 минуты пешком · 🛒 Магазины рядом с домом --- 👨‍👩‍👧‍👦 ДЛЯ КОГО ИДЕАЛЬНА ЭТА КВАРТИРА? 1. Для занятых профессионалов (IT, бизнес, топ-менеджмент): Оценят наличие готового рабочего места, скоростной интернет (уточните, если есть), умный дом и близость к центру. 2. Для пар, ценящих комфорт: Идеальное разделение на шумную гостевую и тихую спальную зоны. Большая ванна и гардеробная — мечта. 3. Для семей с детьми: Рядом школы и садики, закрытая территория, безопасность. 4. Для инвесторов: Квартира полностью готова к сдаче в аренду (все техника и мебель остаются), премиальная начинка обеспечит высокую арендную ставку. --- 📝 УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ · Срочная продажа! Мотивация продавца — быстрый выход на сделку. · Обременение: Без обременений · Что остается: ВСЯ мебель и техника, указанная в описании и на фото (массажное кресло, беговая дорожка, техника Fibaro, Dyson и т.д.). Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.