Метрика Недвижимость
Недвижимость
О компании
Франшиза
Журнал
+7 (3452) 619 619
Главная
/
Вторичная
/
Трехкомнатная, 66.4 м²

Трехкомнатная, 66.4 м²

Без ПВ
Квартирный обмен
Малоэтажные
ЖК Смородинаг Тюмень, ул Василия Севергина, д 7  —  показать на карте
Квартир в доме: 270
Сдача I кв. 2025
Объект недвижимости фотография 9869948
1 из 64
6 800 000 ₽
102 410 ₽/м²
  В ипотеку   38 193 ₽/мес.
Код объекта:
4068232
Ремонт:
Улучшенная черновая отделка
Комнатность:
3-к.
Площадь:
66,4 м²
Кухня:
20 м²
Этаж:
3/4
Материал стен:
Кирпичный
Год постройки:
2025
Санузел:
раздельный
Описание
Описание
Мечтали жить рядом с озером в малоэтажном, комфортном доме? Тогда вам к нам! Продается квартира в НОВОМ доме ЖК Смородина в районе ММС. ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ Просторная квартира, площадью 66.4 кв.м. на 3 этаже 4 этажного дома. ПЛАНИРОВКА Кухня-гостиная, две изолированные комнаты, гардеробная, два с/у, застекленная лоджия. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА Улучшенная черновая отделка. Горизонтальная разводка отопления с регулировкой тепла, установлены счетчики тепла. Пластиковые окна с увеличенными oконными пpоёмами. Хорошая входная дверь. ПАРАМЕТРЫ ДОМА Кирпичный дом 2025 года постройки. В подъезде просторный холл, грузопассажирский лифт, колясочная. Во дворе оборудована современная детская площадка с резиновым покрытием. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Квартира расположена в тихом районе города Тюмени.Остановка транспорта рядом, в школу детей возит школьный автобус. В 800 метрах находится озеро Липовое-2, где проходят соревнования спортсменов-моржей со всего мира, имеется пляж – излюбленное место отдыха горожан. Отличная транспортная доступность жилого комплекса «Смородина» обеспечена близким расположением к основным магистралям, по которым можно быстро добраться в центр города и обратно. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для Вас время! Бесплатная помощь в одобрении ипотеки от банков-партнеров.
Сдача I кв. 2025Улучшенная черновая отделка3/4 Этаж
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-4,9 %
∼5,02 %/г.
-4,9 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼341 486 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
5,28 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
5,15 %
102 410 ₽/м²
5,15 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 4 800 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Смородина

Жилой комплекс расположен в районе ММС, в окружении прекрасных дачных обществ и вблизи Липового озера, он приглашает насладиться спокойной и размеренной жизнью.


Спокойная малоэтажная архитектура с акцентом на природные мотивы дарит атмосферу уютного пригорода, куда хочется возвращаться снова и снова.


Здесь вы сможете оценить все преимуществами городской квартиры, находясь в окружении природы. Чистый воздух, обилие зелени и безопасные дворы особенно понравятся семьям с маленькими детьми. Ухоженный двор, где все выполнено из дерева и природных материалов, поддерживает природный стиль жилого комплекса. А для любителей садоводства предусмотрены мини-пространства, где можно выращивать собственные овощи и травы.

Близость к лесному массиву и Липовому озеру позволит наслаждаться прогулками на свежем воздухе, рыбной ловлей или устраивать пикники с семьей в любое удобное время. 


Квартиры в жилом комплексе «Смородина» сдаются в предчистовой отделке: стены оштукатурены «под маяк», полы имеют полусухую стяжку, предусмотрена возможность установки видеодомофонов, входные сейф-двери обеспечивают надежность и безопасность. Горизонтальная разводка отопления гарантирует комфорт и тепло в каждой квартире. 

Этажей в здании 4
Жилищный комплекс (жк) фотография 2114670
Юлия Лузик
Юлия Лузик
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени