ЖК Озерный паркг Тюмень, ул Полевая, д 117 к 6 — показать на карте
Квартир в доме: 1
Сдача III кв. 2021
1 из 34
10 940 000 ₽
127 506 ₽/м²
percentВ ипотеку61 446 ₽/мес.
Код объекта:
4067918
Ремонт:
Дизайнерский
Комнатность:
3-к.
Площадь:
85,8 м²
Кухня:
28,3 м²
Этаж:
24/24
Материал стен:
Монолитно-каркасный
Год постройки:
2021
Санузел:
раздельный
Описание
Описание
3х - комнатная квартира на последнем этаже — тишина, свет и воздух
Идеальный вариант для тех, кто устал от шумных соседей сверху. Последний этаж — это минус 70% типичного шума: над вами никто не бегает, не роняет игрушки и не двигает мебель. А в любой 4-комнатной квартире этажом ниже неизбежно жила бы большая семья с детьми — здесь этого нет!
Высокий этаж — это много воздуха перед окнами, больше света и меньше уличного шума по сравнению с нижними этажами. Плюс прекрасный вид из окна в любое время года.
О доме:
Современный дом, 3 скоростных лифта. Подъезд на уровне земли, колясочная, домофон с приложением и распознаванием лиц, современные детские площадки.
О квартире:
Современный ремонт
В каждой комнате — несколько вариантов освещения
2 кондиционера
Посудомоечная машина
Удачная планировка: просторная кухня-гостиная 28 кв.м + 3 отдельные изолированные комнаты
2 санузла
Общая площадь 85,6 кв.м + балкон и лоджия
Остаётся вся встроенная техника и встроенная мебель
Инфраструктура:
Детский сад №110 и школа №22 — 12 минут пешком
Парковочных мест всегда достаточно: даже вечером можно встать рядом с домом или на стоянке в 2 минутах ходьбы
В ЖК запланировано строительство школы и сада — земля размечена, объекты включены в градостроительный план
В пешей доступности — Экопарк, один из самых больших парков Тюмени
До центра и до Моста влюблённых — 12 минут на автомобиле
Юридически:
Обременений, занижений и детских долей нет. Материнский капитал не использовался. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данныхerror
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
arrow_downward-3,47 %
∼4,21 %/г.
arrow_downward-3,47 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼463 320 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
4,36 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
arrow_upward3,6 %
128 205 ₽/м²
arrow_upward3,6 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой годexpand_more
Ноябрь 2022 г.
Цена: 4 321 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайтенаш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.