г Тюмень, ул Республики, д 237 — показать на карте
1 из 26
1 800 000 ₽
146 341 ₽/м²
percentВ ипотеку10 110 ₽/мес.
Код объекта:
4067902
Ремонт:
Косметический
Комнатность:
Студия
Площадь:
12,3 м²
Этаж:
1/8
Материал стен:
Панельный
Год постройки:
1978
Санузел:
совмещенный
Описание
Описание
Срочная продажа!
Студия на Республики, 237, 1‑й этаж — отличный старт или доходный объект
Пансионат в районе электрона, с шикарной транспортной развязкой, особенно для студентов. Остановка у дома, рядом автовокзал.
При продаже остаётся: мебель и техника.
Сделан капитальный ремонт, заменена проводка, на стенах обои, на полу линолеум, потолок выровнен.
Сан узел, душ.
После ремонта была куплена новая мебель и электрооборудование.
В доме выполнен капитальный ремонт: крыша уже со скатом, ремонт на этажах, видео-наблюдение и домофон.
Расположение дома очень удачное, рядом есть детский садик, школа и колледж. В шаговой доступности магазины магнит, монетка и т.д. Во дворе парковочные места, детские площадки, в 5 - 10 минутах ходьбы Гилёвская роща .
Можно сделать отдельный вход и перевести в коммерческое помещение. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.
Потенциал под сдачу. Район востребован у арендаторов, а компактная площадь означает невысокую стоимость покупки и хороший срок окупаемости. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данныхerror
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
arrow_upward31,1 %
∼6,66 %/г.
arrow_upward31,1 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼119 925 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
5,08 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
arrow_downward-23,72 %
146 341 ₽/м²
arrow_downward-23,72 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой годexpand_more
Ноябрь 2022 г.
Цена: 7 674 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайтенаш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.