Однокомнатная, 40.9 м²

💎 Однокомнатная квартира с качественным ремонтом! 🏢 О доме и жилом комплексе: 🔹 Монолитно- кирпичный дом с высокой тепло- и звукоизоляцией. 🔹 Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, открытый паркинг. 🔹 Ухоженный подъезд, спокойные и доброжелательные соседи. ✨ О квартире: 🔸 Окна выходят на восточную сторону — квартира светлая в первой половине дня. 🔸 Выполнен аккуратный ремонт: на полу ламинат, потолки натяжные, обои под покраску. 🔸 В комнате установлен кондиционер для комфортного микроклимата. 🔸 Санузел полностью выложен кафелем. 🔸 Техника остается по договоренности (зависит от встречного варианта). 📍 Главная деталь: Застекленный и полностью обшитый балкон, создающий дополнительное полезное пространство. 🌳 Инфраструктура: 🔹 В шаговой доступности средняя школа № 92 и детские сады № 158. 🔹 Рядом расположены сквер Льва Ровнина и сквер Депутатов для прогулок и отдыха. 🔹 В пешей доступности ТРЦ "Матрешка", "Остров" гипермаркет «Лента». 🚗 Транспорт: 🔸 Удобный выезд на ул. Пермякова и ул. Федюнинского (Объездную дорогу). 🔸 Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, маршруты в любую точку города. 📄 Юридический блок: ✅ Один взрослый собственник. ✅ Документ-основание: договор купли-продажи (ДКП). ✅ Без залогов и обременений (без ипотеки). ✅ Вся сумма в договоре. ✅ Материнский капитал не использовался. 📞 Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ!