Трехкомнатная, 84.8 м²

🌟 СРОЧНО! 3-к. квартира в ЖК «Близнецы», ул. Депутатская, 112 📍 Калининский район (Тюмень), развитая инфраструктура, ЦУМ — всего 7–10 минут на авто! Продается просторная светлая распашонка площадью 84,8 м² с идеальной планировкой: изолированные комнаты, окна выходят во двор и на улицу. Дом повышенной комфортности с чистым подъездом и уютным двором. 🏠 ГЛАВНЫЙ ПЛЮС: Квартира продается со ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ! Вы не потратите ни рубля на ремонт и обустройство — просто перевезите свои вещи. ✨ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ (делалось для себя): 🔌 Вся проводка заменена профессиональным электриком: увеличен диаметр кабеля, автоматы подняты с 16А до надежных 25А, установлено УЗО (максимальная защита от удара током). 🛡 Сейф-дверь максимального класса защиты при входе и межкомнатные двери из дорогого натурального массива. 💎 Премиум-шумоизоляция по всему периметру + теплоизоляция («эффект термоса»). Зимой батареи можно полностью отключать! При установке теплосчетчиков экономия на квартплате составит до 50%. 🚿 КОМФОРТ И КЛИМАТ: ✨ Два санузла: первый — с двухместной ванной-джакузи с турбокомпрессором; второй — с душевой кабиной. ♨️ Электрические теплые полы везде, где это нужно. 💧 Дополнительные магистральные фильтры на горячую и холодную воду. На кухне — питьевой фильтр со вместительным баком на 15 литров. 🚰 Дорогие французские смесители с пожизненной гарантией. 💦 Проточные водонагреватели в душевой и на кухне (горячая вода будет всегда, даже летом!). ❄️ Мощный инверторный кондиционер, производительности которого хватает на охлаждение всей квартиры целиком. 🏢 Две лоджии: балкон в спальне капитально утеплен снаружи промышленными альпинистами и оборудован под теплый кабинет/рабочую зону. Вторая лоджия классическая, обшита экологичной деревянной вагонкой. 🪵 Полы во всей квартире — качественная инженерная доска (натуральное дерево). 🎁 БОНУСЫ В СТОИМОСТИ: Собственная кладовка 4 кв. м со свидетельством о собственности — идеальное место для хранения шин, велосипедов и сезонных вещей. Много парковочных мест во дворе (всегда есть где встать) + платная стоянка прямо возле дома. 👨‍👩‍👧‍👦 РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Для детей: филиал «Еврошколы» прямо в доме. Детские сады №42, 176, 177, школы №33, 70 и гимназия №83 — 2 минуты пешком. Медицина: взрослая и детская поликлиника №5 — 300 метров от подъезда. Покупки: ТЦ «Южный», ТЦ «Порт», «Тюменский рынок», гипермаркеты «Лента» и «Метро». ❗️ Это редкий случай, когда за адекватные деньги вы получаете квартиру без необходимости вкладываться в ремонт. Состояние нового жилья. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, подходит под ипотеку любого банка. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Количество показов ограничено. Такое жилье уходит очень быстро. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.