Студия, 31.2 м²

Продаётся уютная студия (перепланировка из 1-комнатной, узаконена) в самом центре Тюмени по адресу: Карская улица, 13. Квартира на втором этаже кирпичного пятиэтажного дома, угловая, с тремя окнами. Всё необходимое для жизни – в шаговой доступности, двор с шлагбаумом, тихий и безопасный. О собственниках и документах В квартире есть детские доли. Продажа с полным соблюдением прав несовершеннолетних – сделка проходит под контролем органов опеки, что обеспечивает дополнительную юридическую защиту для покупателя. Взрослые собственники – инициаторы продажи, документы готовы. Об обременении Квартира без обременений. Продажа чистая и безопасная. Что останется в квартире из мебели Остаётся кухонный гарнитур, стол, диван, шкаф. Остальная мебель обсуждается при осмотре. Время до остановки, детского сада, школы, магазина (в минутах пешком) - Остановка общественного транспорта – 2 минуты (автобусные маршруты в любую точку города). - Детский сад (новые ясли) – 20 метров от дома (1 минута). - Школа №5 – 10 метров от дома (фактически через дорогу, весь путь ребёнка видно из окна). - Продуктовые магазины, аптеки, кафе, Wildberries – в шаговой доступности (2-5 минут). - ТЦ «Магеллан», «Гудвин», «Галерея Вояж» – 5-10 минут пешком. - Центральный рынок – рядом. - Цирк, Цветной бульвар, Драматический театр – 5-10 минут. О квартире и доме Квартира угловая с тремя окнами – отличная инсоляция и возможность зонирования (можно сделать две небольшие комнаты). Второй этаж, под квартирой – женская консультация, поэтому нижние соседи не беспокоят. Кирпичный дом, толстые стены, полы деревянные – тепло и тихо. Установлен счётчик электроэнергии с тарифом день/ночь. Дом оснащён системой контроля тепла для экономии. Во дворе – шлагбаум, ухоженный подъезд, приятные соседи, есть домовой чат. О районе Микрорайон – лучшее место в центре: тихий тупиковый двор, но при этом вся инфраструктура под рукой. Во дворе сквер хирургов, поликлиника «Нефтяник», футбольный корт, зимой – каток с прокатом. Рядом институт культуры, колледжи. Сетевых магазинов много, но «Красное и Белое» отсутствует – по мнению продавца, это плюс. Кому подходит - Для семьи с детьми – школа и сад в двух шагах, двор безопасный. - Для активных людей – близость к центру, паркам, театрам и спортобъектам. - Для любителей тишины – квартира в стороне от шумных дорог. - Для инвесторов – ликвидный центр с высоким спросом на аренду. Условия продажи Возможен небольшой косметический ремонт (обои, ламинат) по желанию покупателя. Сделка с контролем опеки, но безопасная и прозрачная. Звоните для просмотра – покажем квартиру в удобное время. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.