Трехкомнатная, 68.2 м²

🏠 Продам просторную 3-комнатную квартиру в Тюмени! Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для тех, кто хочет создать идеальное жилье по своему вкусу. Квартира площадью 68,2 м² расположена на 2-м этаже кирпичного дома (2009 года постройки) по адресу: улица Ю.-Р.Г. Эрвье, 16к1. Цена снижена с учетом того, что квартире требуется косметический ремонт — это ваш шанс сэкономить и воплотить любые дизайнерские решения без переплат за чужой ремонт! 💰✨ Что мы предлагаем: 🔑 Три изолированные комнаты — каждый член семьи получит личное пространство. 🍽️ Просторную кухню (9 м²), где поместится и большая семья, и шумная компания друзей. 🛁 Раздельный санузел и уютную лоджию(6,3 м²) — отличное место для хранения вещей или небольшой зоны отдыха. ☀️ Окна выходят на две стороны, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение всего дня. Дом построен в 2009 году, что гарантирует современные планировочные решения и надежные конструкции . В доме есть лифт, мусоропровод и подземная парковка 🚗 — очень удобно в зимний период! . Придомовая территория благоустроена: есть детская и спортивная площадки. 📍 Инфраструктура в пешей доступности: 🏫 Школа №94 — буквально в 5–7 минутах спокойным шагом . 🧸 Детский сад №160 - находится в 2–5 минутах ходьбы . 🏥 Городская поликлиника №1 — также в шаговой доступности, что очень важно для всей семьи . 🚌 Остановка общественного транспорта «Эрвье» находится буквально в 215 метрах от дома . Здесь проходят автобусы и маршрутки по множеству направлений: №22, 36, 39, 49 и другие 🚙 Благодаря удобной транспортной развязке вы без проблем сможете добраться в любую точку Тюмени: до центра города — всего 5–7 минут; ТЦ и развлечения (например, Аквапарк) — до 10 минут . 💰 ИПОТЕКА С ЗАБОТОЙ О ВАС Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Почему это выгодно: ✅ Ставки ниже рыночных — экономьте на переплате. ✅ Подаём заявку онлайн сразу в несколько банков сразу — без очередей и нервотрёпки. ✅ Одобрение в течение 1 рабочего дня — вы сразу узнаете свой ежемесячный платёж и сможете планировать бюджет. Это не просто квартира — это возможность создать пространство вашей мечты в одном из самых удобных и развитых районов Тюмени. Не упустите свой шанс! 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!