Однокомнатная, 34.4 м²

ЖК НикольскийТюменская обл, Тюменский р-н, деревня Патрушева, ул Петра Ершова, д 14  —  показать на карте
Квартир в доме: 3
Сдача I кв. 2023
5 800 000 ₽
168 605 ₽/м²
  В ипотеку   32 577 ₽/мес.
Код объекта:
4032017
Район:
Тюменский
Ремонт:
Евроремонт
Комнатность:
1-к.
Площадь:
34,4 м²
Кухня:
15 м²
Этаж:
11/17
Год постройки:
2023
Санузел:
совмещенный
Описание
Описание
🏠 Продаётся квартира формата 1+ в ЖК “Никольский” Элегантное пространство, созданное по эксклюзивному дизайн‑проекту, где каждая деталь работает на комфорт и стиль ☀️ Расположение: • Престижный жилой комплекс “Никольский” на Червишевском тракте — живописный район, окружённый берёзовыми и хвойными лесами • Экологически благоприятная зона: вдали от производств и агробизнеса, чистый воздух и тишина • В шаговой доступности — школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, салоны услуг; 5–7 минут до ТЦ “Колумб”, “Кристалл”, “Ашан”, “Лента”, “Метро” 🏘️ Информация о доме: • Современный, престижный комплекс с продуманной архитектурой и благоустроенной территорией • Спокойный район с развитой инфраструктурой и удобными транспортными развязками • Безопасная среда для жизни: ухоженные дворы, качественное строительство, комфортная атмосфера 🔥 Состояние квартиры: • Новая квартира — никто ранее не проживал • Дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов: ламинат 33 класса, керамогранит, декоративная штукатурка • Тёплая лоджия 3 м² — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. • Ванная комната оснащена дорогой сантехникой и фаянсом, подчёркивающими высокий уровень комфорта • Современный стиль, продуманные решения, гармоничная атмосфера — квартира полностью готова к проживанию Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит качество, эстетику и комфорт. Звоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения долго не остаются в продаже
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-6,86 %
∼5,71 %/г.
-6,86 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼331 257 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
6,13 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
7,37 %
168 605 ₽/м²
7,37 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Июль 2024 г.
Цена: 6 811 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Никольский

Велнес-квартал Никольский находится на Червишевском тракте в районе коттеджных застроек Комарово и Патрушева, в удалении от загруженных городских улиц, пробок и пыли.


Идеальное место для тех, кто следит за собой, стремится быть активным и продуктивным, придерживается принципов разумного потребления и думает о здоровье и благополучии близких.


Поблизости располагается инфраструктура Тюменской слободы и

д. Патрушева со школами, детскими садами, магазинами и супермаркетами, аптеками, салонами услуг и другими социально-значимыми объектами.


Благодаря отличной транспортной доступности отсюда до центра города на автомобиле всего 15-20 минут, а дорога до крупных ТРЦ (Колумб, Кристалл, Ашан, Лента и Метро) - займет около 5-7 минут.

Этажей в здании 17
Алексей Лучинецкий
Алексей Лучинецкий
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов . Правила агентирования и Положение ГБС
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени