Двухкомнатная, 55 м²

ЖК Скандиа. Квартал в Комаровог Тюмень, ул Фармана Салманова, д 3  —  показать на карте
Квартир в доме: 12
Сдача II кв. 2023
9 350 000 ₽
170 000 ₽/м²
  В ипотеку   52 516 ₽/мес.
Код объекта:
4031684
Ремонт:
Дизайнерский
Комнатность:
2-к.
Площадь:
55 м²
Кухня:
18 м²
Этаж:
9/17
Материал стен:
Монолитно-каркасный
Год постройки:
2023
Санузел:
совмещенный
Описание
Описание
яяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяя Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-22,31 %
∼4,24 %/г.
-22,31 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼396 000 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
5,45 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
28,71 %
170 000 ₽/м²
28,71 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Июнь 2024 г.
Цена: 7 110 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Скандиа. Квартал в Комарово

Комплексная застройка в стиле неоклассики, состоящая из домов переменной этажности и 2-этажных таунхаусов. Квартал расположен в районе «Тюменская слобода», рядом поселки Комарово и Дударево.

Технология исполнения – монолитно-каркасная. Внешняя стена имеет высокий уровень герметичности и низкий уровень теплопроводности – дома не боятся неблагоприятных условий. Бесшовная конструкция уменьшает энергозатраты на обогрев зимой и кондиционирование летом. Слой минераловатной плиты увеличивает звукоизоляцию и уменьшает потери тепла. Благодаря технологическим решениям, применяемым в строительстве, дома имеют хорошую шумоизоляцию.


Площадь квартир – от 23,87 м² до 78,15 м². Варианты ремонта – подготовка под отделку и чистовая отделка. Особенность домов – наличие теплых лоджий. Это полноценная теплая часть комнаты, которую можно использовать как кабинет, игровую, зону отдыха или оранжерею.


Квартиры сдаются с подготовкой под отделку либо с чистовой отделкой от застройщика.


За 5 минут езды на машине можно добраться до школы и детского сада, за 10 минут – до пяти торговых центров. Расположение квартала вблизи Окружной дороги обеспечивает высокий уровень транспортной доступности.

Этажей в здании 13
Светлана Шурыгина
Светлана Шурыгина
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Преимущества
Ремонт и меблировка
Рем
Ламинат, межкомнатные двери, обои, акриловая ванна, унитаз, натяжной потолок.
Теплая лоджия
Теп
Лоджия защищена от ветра, снега и дождя. Это полноценная теплая часть комнаты.
Террасы
Тер
Наличие террасы создает атмосферу загородной жизни в квартале. Можно отдыхать на свежем воздухе.
Отделка
Отд
Тёплый дом: конструкция наружных стен. Шумоизоляция: конструкция пола и межквартирных стен.
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов . Правила агентирования и Положение ГБС
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени