Однокомнатная, 32.9 м²

🏠 Продаётся 1к-квартира на последнем этаже кирпичного дома 2009 года. Рядом школа, детский сад и парк — для семьи или спокойной жизни. Квартире нужен только косметический ремонт, стоимость которого можем заложить в ипотеку, которую оформим вам онлайн, а одобрение получим за 1 день. 🏠 **Квартира и Дом** * Последний, 10-й этаж — Сверху тех. этаж, а значит и не крыша и при этом нет над головой ни шагов, ни музыки, ни топота детей. * Кирпичный дом 2009 года — стены толще панельных, зимой теплее, летом прохладнее, соседей не слышно. * Окна выходят на частный сектор на восток — ни каких соседских окон, только горизонт, небо и много солнца в квартире. * Балкон 4,5 м², заменены окна на пластик и был утеплён пол - можно сделать рабочий кабинет. * Косметический ремонт можно обновить сразу, или заехать и делать ремонт постепенно, по мере своих сил. * В квартире остаётся диван, кондиционер и сантехника в сан.узле. * У дома своя котельная, а значит ни каких летних отключений воды и низкие платежи в зимний период 🌳 **Двор** * Двор под видеонаблюдением - дети и авто всегда под присмотром. * Во дворе современная детская площадка * Просторная парковка с нескольких сторон дома - место всегда найдётся. 🚶‍♂️ **Инфраструктура и локация** * Лицей №34 буквально за углом - ребёнок сможет добраться самостоятельно и без опозданий. * Детский сад №50 "Счастливое детство" находится в 5 минутах пешком от дома. * Сквер Юности в 3 минутах пешком — гулять, тренироваться на свежем воздухе или выгуливать собаку без дальних поездок. * ПВЗ Озон и ВБ, а так же кулинария и магазин КБ прям в вашем доме на 1 этаже. * Супермаркет "Магнит" в 1 минуте через дорогу от дома. * "РЖД Медицина" и "Поликлиника №5" в 5-7 минутах пешком. 📄 **Юридическая информация** * 1 собственник, без юридических нюансов, документы готовы к оформлению — быстрая сделка без задержек. * Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнёров. * Подаём заявку онлайн в несколько банков сразу — одобрение в течение 1 рабочего дня. 💰 **Торг уместен только после просмотра. Добавьте в **избранное**, чтобы не потерять вариант в кирпичном доме с видом в горизонт. Звоните — покажу в удобное время, договоримся о просмотре.