Студия, 18.5 м²

🔥 СРОЧНАЯ продажа! Пансионат 18,5м² с просторной лоджией во 2-м микрорайоне! 📍 Широтная / Монтажников | 💰 Цена адекватная | ✅ Юридически чистый | 🎁 Лоджия с 2 окнами 🏠 О вашем будущем объекте: • 📐 Площадь 21 м² — компактный, но функциональный формат • 🪟 Просторная лоджия с двумя большими окнами — редкость для пансионатов! Много света и дополнительная площадь • 🚿 Совмещённый санузел — всё необходимое на одном пространстве • 🔨 Состояние: требуется ремонт — отличная возможность воплотить дизайн своей мечты без переплаты за чужую отделку 🎨 • 📏 Стандартная высота потолков — комфортное ощущение пространства 📄 Юридическая чистота — 100% гарантия: • 👤 Один собственник — никаких согласий и споров • ❌ Без ипотеки, арестов и обременений • 🔍 Проведена независимая экспертиза юридической чистоты • 📑 Все документы готовы к немедленной проверке и сделке • ⚡ Владелец настроен на быструю сделку — выход на договор в кратчайшие сроки! 📍 Район — 2-й микрорайон, один из самых востребованных в Тюмени: • 🚌 Удобная транспортная развязка по ул. Широтной и Монтажников — быстро до центра и в любые районы • 🛒 ТЦ «Мегамарт» в шаговой доступности • 🛍️ Сетевые магазины: «Магнит», «Пятёрочка», «Монетка», «Красное&Белое» — у дома • 💊 Аптеки — забота о здоровье рядом • 🅿️ Парковка у дома — место для авто всегда найдётся 🎓 Инфраструктура — всё для комфортной жизни: • 🎒 Школы и детские сады в шаговой доступности • 🌳 Живописный сквер Депутатов — для прогулок и отдыха на природе • 🎭 Центр культуры «Современник» — досуг и мероприятия рядом • 🏥 Аптеки и медицинские учреждения — без долгих поездок 💼 Почему это выгодная инвестиция: • 📈 Огромный спрос на аренду во 2-м микрорайоне — стабильный пассивный доход с первого дня • 🎯 Пансионаты в этом районе разбирают быстро — ликвидный формат • 💰 Низкий порог входа + возможность сделать ремонт под себя = быстрая окупаемость • 🏡 Подходит и для собственного проживания — бюджетный старт в развитом районе • 🪟 Лоджия с двумя окнами — конкурентное преимущество при сдаче в аренду 🎯 Идеально подходит для: • 📈 Инвесторов — стабильный арендный поток • 👤 Одинокого человека или студента — бюджетное жильё в обжитом районе • 👨‍🎓 Студентов nearby вузов — высокий спрос на съём • 💼 Молодых специалистов — старт без ипотеки 📞 Звоните прямо сейчас! СРОЧНАЯ продажа — такие объекты по адекватной цене в топовом районе разбирают за дни. Организую просмотр в удобное время, покажу лоджию, отвечу на все вопросы и помогу с быстрой сделкой. Не упустите возможность! 🔑✨ Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.