Двухкомнатная, 127 м²

🏛️ Продаётся 2-комнатная квартира в историческом центре Тюмени Улица Герцена, 55 • Нестандартный метраж • Прописка в Гимназию №1 • 💎 Особенности квартиры: — Уникальный формат «2 комнаты + масштабная гостиная» — простор без лишних стен — Продажа в 2025 году — время спланировать переезд или выгодно инвестировать — Кирпичный дом с сильной звукоизоляцией — тепло, тихо, надёжно — Всего 18 квартир в подъезде — камерность и благополучные соседи 🌳 Локация и инфраструктура: — Исторический центр Тюмени — высокая ликвидность и стабильный спрос на аренду — Прописка в Гимназию №1 (корпус 1) — лучшее образование для детей 🏫 — В шаговой доступности: кафе, рестораны, ТРЦ, фитнес-клубы, супермаркеты 🛍️ — Парки рядом: Гилевская роща и будущий парк под окнами — зелёная зона для прогулок — Остановки транспорта у дома — отличная транспортная связь 🛡️ Безопасность и комфорт: — Охраняемый закрытый двор + видеонаблюдение — Подземный паркинг и места во дворе — решение для автомобилистов 🅿️ — Управляющая компания в доме — оперативное обслуживание и порядок — Низкие коммунальные платежи — экономия на проживании 💡 Варианты использования: — Для семьи: спальня + детская/кабинет + большая гостиная для собраний — Для инвестиций: элитная аренда для экспатов или специалистов в центре — Для творчества: студия с зоной работы и отдыха в авторском стиле 📋 Условия сделки: — Документы готовы. — Квартира без мебели — свобода для вашего дизайна 🌟 Редкое предложение в центре: простор, престиж и перспектива роста цены! 📞 Звоните, чтобы закрепить квартиру за собой — цена будет только расти! Пpинимaем peшeниe быcтpo, опеpaтивно - этo пoследняя ценa. Чем БЫСТРЕЕ участвуете, тем велика вероятность забрать квартиру первыми. Цена существенно ниже аналогичных квартир в этом районе. 📲 Звоните или пишите в чат Авито — отвечу на вопросы по объекту и по процедуре выкупа.