Трехкомнатная, 94.1 м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме на ул. Баумана, 31/2 — тёплая, солнечная и очень комфортная для семьи 🏡✨ Отличный вариант для тех, кто ищет добротную квартиру с хорошим ремонтом, удобной планировкой и приятной атмосферой, где можно сразу жить без лишних вложений. 📍 О квартире: Квартира просторная, светлая и очень уютная. Высокие потолки 2,7 м добавляют ощущение воздуха и простора. Удобная планировка отлично подойдёт для семьи: три комнаты, просторная кухня 14 м², есть кладовая, а также 2 балкона с ремонтом. Квартира расположена на высоком этаже, при этом над квартирой находится технический этаж, поэтому сверху нет шума от соседей. 🛋 Ремонт и оснащение: выполнен хороший ремонт на полу паркет просторный совмещённый санузел 9 м² в кафеле установлена джакузи есть качественная сплит-система встроенная кухня в спальне остаётся шкаф-купе межкомнатные двери из натурального дерева установлена надёжная входная дверь с замками MULTILOCK При желании квартиру можно перепланировать в формат 3+, что делает её ещё более интересной для современных семейных сценариев жизни. 🏢 О доме и дворе: Дом кирпичный, расположен в спокойном месте, вдали от активной магистрали, но с удобным выездом в нужные части города. Двор закрытый, с хорошей детской площадкой, а чистоту и порядок в подъезде поддерживает собственная управляющая компания. 🌿 О районе: Дом находится в Калининском округе Тюмени, в пешей доступности находятся гимназия №49, школа №69, рядом расположен Родильный дом №3, а у самого дома есть повседневные сервисы и магазины. Это делает локацию удобной и для семей с детьми, и для тех, кто ценит обжитой район с готовой инфраструктурой. 🌟 Преимущества квартиры: ✔ кирпичный дом ✔ солнечная и тёплая квартира ✔ высокие потолки ✔ кухня 14 м² ✔ 2 балкона ✔ кладовая ✔ джакузи ✔ закрытый двор ✔ рядом школы, прогулочная зона и вся необходимая инфраструктура 📄 По документам: 2 собственника обременений нет материнский капитал не использовался Также возможен обмен на 1- или 2-комнатную квартиру с вашей доплатой. 📞 Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр в удобное время.