Метрика Недвижимость
Недвижимость
О компании
Франшиза
Журнал
+7 (3452) 619 619
Главная
/
Новостройки
/
Кедровый берег
/
Студия, 30.24 м²

Студия, 30.24 м²

Без ПВ
Квартирный обмен
ЖК Кедровый берегг Тюмень, ул Судостроителей, д 48 к 2  —  показать на карте
Квартир в доме: 187
Сдача IV кв. 2025
Объект недвижимости планировка 9558093
1 из 17
4 980 000 ₽
164 683 ₽/м²
  В ипотеку   27 971 ₽/мес.
Код объекта:
4018542
Ремонт:
Требуется ремонт
Комнатность:
Студия
Площадь:
30,24 м²
Кухня:
7,76 м²
Этаж:
1/14
Материал стен:
Монолитно-каркасный
Год постройки:
2025
Санузел:
совмещенный
Описание
Описание
Квартиpа 30,24 м² у застрoйщика тaкaя же cтoит 5,3 млн Экoнoмия 600 000 ₽ — пpямo сейчаc, бeз oжидaния. Быстpый выхoд в cдeлку Любыe провeрки (ипотека чистaя, oбрeмeнeние снимаетcя) Дoм сдаётcя 3кв 2026г ужe cовceм cкоpo — вы получaeте ключи почти новострoйки Kонкpетныe метpы (пo плану): Oбщaя площадь — 30,24 м² Жилая / основная комната — 22,48 м² Размер комнаты — 2,87 4,89 м (удобно для зонирования) Отдельный санузел 4 этаж — не последний, не второй(коммерция) удобный для жизни и выгодный для перепродажи. Почему это выгодно: У застройщика похожие квартиры — от 5,3 млн Ждать строительство не надо — дом вот-вот готов Продаю из-за изменения личных обстоятельств Чистая сделка: Квартира в ипотеке, но: Ипотека погашается из средств покупателя через безопасный расчёт (аккредитив / ячейка) Вся документация готова Ни долгов, ни прописанных, ни перепланировок Любые проверки! Звоните / пишите — самозанятым, семьям, инвесторам. Цена низкая, потому что нужно быстро. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.
Сдача IV кв. 2025Требуется ремонт1/14 Этаж
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-16,3 %
∼5,2 %/г.
-16,3 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼259 200 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
6,22 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
19,47 %
164 683 ₽/м²
19,47 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 8 000 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Кедровый берег

Кедровый берег – новый масштабный проект «Создателей». На территории, площадью 14 гектаров, мы проведем полную реновацию пространства и напишем новую историю современного социокультурного кластера.


На берегу реки появятся 8 домов комфорт-класса с переменной этажностью от 5 до 25 этажей. Помимо жилья, мы построим и подарим городу детский сад, а также благоустроим для жителей собственную просторную набережную.


В микрорайоне можно выбрать квартиру с видом на туру. Здесь есть квартиры с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, двумя санузлами, гардеробными и отдельными постирочными. При этом везде предусмотрены высокие потолки и окна в пол. В квартирах будет предчистовая отделка.


Кедровый берег — уютный проект с детскими и спортивными площадками, с приватными дворами-парками местами для спокойного отдыха. Здесь всё продумано так, чтобы каждый житель мог проводить время с комфортом не только дома, но и на территории микрорайона.


На цокольном этаже находятся кладовые площадью от 3 кв.м. Это доступный и экономичный вариант для того, чтобы хранить сезонные вещи.

Этажей в здании 14
Жилищный комплекс (жк) фотография 2922660
1 из 16
Ельбол Испандьяров
Ельбол Испандьяров
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени