Однокомнатная, 40 м²

1-к квартира 40 м² | 16 этаж | Кухня-гостиная 15 м² | ул. Пермякова 79 в Восточном районе 🏡 Просторная 1-комнатная квартира в современном доме 2017 года! Удобная планировка «распашонка», окна на две стороны, кухня-гостиная 15 м² — идеальное пространство для комфортной жизни одного человека или пары. Заезжай и живи! 🔥 Главные преимущества: ✅ Планировка «распашонка»: окна выходят на две стороны — отличная вентиляция, много света, приватность (комната и кухня не «смотрят» друг на друга). ✅ Кухня-гостиная 15 м² + комната 17 м²: редкое сочетание простора для однушки! Место для готовки, приёма гостей и уютного отдыха. ✅ 16-й этаж — виды и тишина: никто не ходит над головой, отличная инсоляция, панорамный обзор на город. ✅ Современный монолитный дом 2017 года: надёжные стены, современные коммуникации, чистые подъезды. ✅ Косметический ремонт: аккуратное состояние — можно жить сразу, а дизайн «под себя» сделать в удобном темпе. 📐 О квартире: • Площадь: 40 м² • Этаж: 16 из 16 (монолитно-каркасный дом, 2017 г.) • Планировка: «распашонка», окна на две стороны • Кухня-гостиная: 15 м² • Жилая комната: 17 м² • Ремонт: косметический, готов к заселению 🏢 Дом и территория — комфорт и безопасность: • 🎥 Видеонаблюдение по периметру — безопасность 24/7 • 🛗 2 лифта — нет ожидания в час пик • ♿ Пандус при входе — удобно для колясок, велосипедов, людей с ограниченными возможностями • 🧒 Детская площадка во дворе — дети под присмотром • 🅿️ Парковка и въезд через шлагбаум — порядок и место для авто • 🚶 Тротуары и благоустроенный двор — приятно гулять 🌳 Инфраструктура — всё в шаговой доступности: • 🎓 2 детских сада + 2 корпуса школы №92 — образование рядом, дети ходят пешком • 🏥 Поликлиника — здоровье семьи под контролем • 🛒 ТЦ «Окей», Михайловский рынок, «Кристалл» — покупки без пробок • 🌳 Сквер Льва Ровнина — для утренних пробежек и вечерних прогулок • 🚌 Остановки транспорта — быстро в любую точку Тюмени • 💊 Аптеки, салоны красоты, пункты выдачи, кафе — всё для повседневного комфорта 🚗 Транспортная доступность: • Удобные выезды на Пермякова и другие магистрали • Быстро до центра, ЖД-вокзала, аэропорта • Развитая маршрутная сеть — автобусы, маршрутки, такси 📑 Документы и сделка: • Два и более собственников • Без обременений • Подходит под ипотеку, материнский капитал, наличные • 🗝 Готовы к сделке в кратчайшие сроки