Трехкомнатная, 85.7 м²

🔥 Продаётся 3-к. «Распашонка» 85,7 м². Тёплая, светлая и с двумя балконами! Ново-Патрушево. 👉 Почему эту квартиру заметите сразу: Представьте: утро начинается с солнечного света в спальне, а вечером вся семья собирается в просторной кухне-гостиной, где тоже тепло от заходящего солнца. Это не просто «3 комнаты» — это продуманное пространство для жизни без тесноты. 🏠 Взгляните на планировку (это любовь с первого взгляда): · Общая площадь: 85,7 м² — здесь не будете спотыкаться друг о друга. · Кухня-гостиная: 23,6 м². Мечта любой хозяйки. · Спальня: 17,7 м² + своя гардеробная (3,7 м²). Входите — и сразу порядок, никаких разбросанных вещей. · Детская: 19,2 м². Детям хватит места и для активных игр, и для спокойной учёбы. · Фишка: Два балкона! Один — под велосипеды и заготовки, второй — для утреннего кофе с видом на зелень. ☀️ «У нас батареи ВЫКЛЮЧЕНЫ, а тепло есть» — да, вы не ослышались. Квартира настолько энергоэффективная, что зимой вам хватает тепла от стояков (они аккуратно закрыты изоляцией). Экономия на отоплении + всегда свежий воздух за счёт дополнительной вентиляции. 🌲 Жизнь, как на курорте, но в городе: Район Ново-Патрушево — один из самых экологичных в Тюмени. Через дорогу — лес и эко-парк «Древо жизни» (один из красивейших парков города). Беговые и велодорожки такие хорошие, что сюда приезжают тренироваться даже спортсмены. Ваши утренние пробежки будут в кайф. 🛍️ Всё для семьи в 2 минутах (проверьте на карте сами): · Школа №56 и сад №158 — буквально рядом. · Новые поликлиники (взрослая и детская) откроются напротив — это плюс к цене квартиры через год. · Магнит, Пятёрочка, WB, Ozon, пекарни — всё под боком. · Досуг: ТЦ «Остров» и «Сказочный бульвар» — кино, кафе, развлечения. · Для машины: отличная парковка во дворе, хороший выезд на Монтажников. 🏡 Что во дворе: Тут даже теннисный стол есть! И футбольная площадка, и тренажёры под открытым небом, и современные детские горки. Двор — из тех, где хочется гулять, а не бегом в подъезд. 💎 Почему это выгодно именно СЕЙЧАС: Квартира с идеальной «распашонкой» (две комнаты во двор, одна на улицу) — такие разлетаются быстро. В ней уже сделан качественный современный ремонт. Вам остаётся только занести чемоданы и жить. ВАЖНО один собственник без долей. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.