Двухкомнатная, 43 м²

Продаётся двухкомнатная квартира на Червишевском тракте в кирпичном доме с хорошей звукоизоляцией. В доме уже сделали капитальный ремонт электро- и водоснабжения — можно сразу планировать ремонт без оглядки на старую проводку и трубы. Квартира от одного собственника, без обременений и перепланировок. Ждёт ваших идей: сделайте ремонт под себя, а не живи в чужом. 🏠 Квартира и дом - Классическая планировка двушки 60х годов: Вход в ванную со стороны кухни, есть кладовая, газовая плита. - В доме были заменены электропроводка и все трубы водоснабжения - грязных работ ни в подъезде, ни в сан.узлах не будет. - В квартире установлена современная входная дверь, были заменены все окна на пластиковые (даже на балконе), радиаторы поменяли на современный биметалл. Установлен кондиционер в большой комнате - в остальном квартира готова к любым вашим решениям по ремонту. - Окна выходят во двор, что значительно снижает шум от дороги. - В квартире остаётся всё, что видно на фото. 🌳 Двор - Двор был реконструирован несколько лет назад: - Установили современную детскую площадку, организовали несколько парковок. - Проезд через двор не сквозной - активного движения нет и посторонние не заезжают. 🚶‍♂️ Инфраструктура * Детский сад №39 и №60, школа №69 и Гимназия №39 в пешей доступности — ребёнок ходит сам, вам не нужно возить. * Поликлиника №5 рядом — записаться к врачу и дойти за 5 минут. * ТЦ «Континент» в двух шагах — купить продукты или одежду без поездок. * Вокруг множество продуктовых и промышленных магазинов, ПВЗ — всё необходимое в пределах одного квартала. 🌲 Локация ! Удобная транспортная развязка на Червишевском тракте — до центра города на машине 10 минут или автобусе не более 20 минут. ! Дом расположился в очень удобной и важной локации района. 📄 Юридическая информация Один собственник, без обременений и детских долей — документы чистые, сделка займёт минимум времени. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнёров. Подаём заявку онлайн в несколько банков сразу, одобрение в течение 1 рабочего дня. 💰 Торг уместен после осмотра. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять вариант с чистой историей и кирпичными стенами. Звоните — договоримся о просмотре