Трехкомнатная, 49 м²

🏢 3-комнатная квартира в самом центре Тюмени Идеальный холст под ваш ремонт | Вся инфраструктура — в шаговой доступности Уникальное предложение для тех, кто хочет создать дом своей мечты в сердце города — с возможностью реализовать любые дизайнерские решения. ✨ О квартире: • Три комнаты — простор для семьи, гостей или организации домашнего офиса • Свободная планировка под ремонт — воплощайте свои идеи: от классики до лофта • При продаже остается вся мебель • Центр города — престижный адрес, высокая ликвидность, стабильный спрос на аренду 💼 • Подходит как для собственного проживания, так и для выгодных инвестиций 🎓 Образование — рядом, без перехода дороги: • Гимназия №12 и детский сад №73 — в 3 минутах ходьбы, по прописке, не нужно переходить дорогу! • Дополнительно: детские сады №101, №51, №7 • Гимназия №5, школа №37 — выбор качественного образования 🏥 Медицина — всё в радиусе 1 км: • Детская и взрослая поликлиники №2 • Родильный дом №2, женская консультация • Областные больницы №1 и №2, травматология • Стоматологии, офтальмологический диспансер • Частные клиники: «Доктор Арбитайло», «Альтернатива плюс» • Аптеки, оптика — здоровье под рукой 💪 Спорт и активный отдых: • Фитнес-клуб «Антей» • СК «Прибой»: баскетбол, бокс, волейбол, борьба, фигурное катание, футбол • СК «Прогресс»: хоккей • Федерация тхэквандо, Академия бокса Марата Каримова «Батыр» • 🏊‍♂️ Бассейн (бывший «Геолог») — скоро откроется после реконструкции! ☕ Кафе и еда — на любой вкус: • KFC — в соседнем доме • Dodo Pizza, Pizza Mia, Pizza Express • Шаурма, «Кои Сан», кофе «Брют» • Столовая «Ассорти» — быстро и недорого 🛍️ Шопинг и быт: • ТЦ «Магеллан» — 10 минут пешком • «Пятёрочка», «Магнит», «Согласие», «КриММ», «Магнит Косметик» • Зоомагазины, мебель, «Домострой», «Строительный двор» • Доставка: Ozon, Wildberries, СДЭК, Яндекс, Почта России — пункты выдачи рядом 🌳 Отдых и развитие: • Сквер Гимназистов — прогулки, спорт, детская площадка рядом с домом • Центр «ЭРУДИТ», клуб им. Кижеватова, школы искусств «Гармония» и «Этюд» — творчество для детей • Пешком: до центра — 30 минут, до ТРЦ «Гудвин» — 15 минут 🔐 Сделка под ключ: • Полное сопровождение на всех этапах: от заявки на ипотеку до получения ключей • Гарантия финансовой безопасности для наших клиентов • Помощь в оформлении документов, прозрачные условия, честный подход 📞 Остались вопросы? Звоните — договоримся о просмотре! Покажем квартиру лично, расскажем о деталях, ответим на все вопросы. 💳 Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнёров 📩 Подача заявки онлайн в несколько банков сразу — одобрение в течение 1 рабочего дня! 🚀 🔑 Центр. Свобода творчества. Инфраструктура мечты. Ваш новый дом — уже ждёт вас. 💙✨ Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.