Двухкомнатная, 64.7 м²

💎 Уютная 2ух комнатная квартира рядом с ТРЦ "Кристалл"! 🏢 О доме и жилом комплексе: 🔹 Монолитный дом 🔹 Благоустроенный двор с современными детскими и спортивными площадками. 🔹 Чистый подъезд, видеонаблюдение и доброжелательные соседи. 🔹 Достаточное количество парковочных мест вокруг дома. ✨ О квартире: 🔸 Просторная и светлая квартира с окнами на западную сторону — вы сможете наслаждаться красивыми закатами. 🔸 Формат «заезжай и живи»: при продаже в квартире остается вся мебель и бытовая техника. 🔸 Выполнен аккуратный современный ремонт! 📍 Главная деталь: Полная комплектация объекта — идеальный вариант как для личного проживания, так и для быстрой сдачи в аренду! 🌳 Инфраструктура и лайфстайл: 🔹 В 2 минутах ходьбы — современная школа №92 и детский сад №125 «Ручеек». 🔹 В шаговой доступности крупнейший торговый кластер города: ТРЦ «Кристалл», гипермаркеты «Ашан», «Леруа Мерлен», «Метро» и «Лента». 🔹 Для прогулок рядом расположен сквер Льва Ровнина с фонтаном и зонами отдыха. 🔹 Развитая сеть фитнес-центров, аптек и центров бытовых услуг непосредственно в микрорайоне. 🚗 Транспорт: 🔸 Отличная транспортная развязка: прямой выезд на улицы Мельникайте и Федюнинского (объездная дорога). 🔸 Остановка общественного транспорта в 200 метрах — маршруты позволяют без пересадок добраться в любой район города. 🔸 До центра Тюмени — всего 15 минут на автомобиле. 📄 Юридический блок: ✅ Один взрослый собственник. ✅ Квартира без обременений и залогов. ✅ Не использовался материнский капитал. ✅ Документы полностью готовы к сделке, возможна продажа по ипотеке. 📞 Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ!