Трехкомнатная, 92.8 м²

ЖК Ново-Патрушевог Тюмень, ул Федюнинского, д 54 к2  —  показать на карте
19 800 000 ₽
20 300 000 ₽
213 362 ₽/м²
  В ипотеку   111 210 ₽/мес.
Код объекта:
4007000
Ремонт:
Косметический
Комнатность:
3-к.
Площадь:
92,8 м²
Кухня:
14 м²
Этаж:
13/16
Материал стен:
Панельный
Год постройки:
2020
Санузел:
совмещенный
Описание
Описание
Продается просторная трехкомнатная квартира в ЖК Ново-Патрушево. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту из качественных материалов. Характеристики квартиры: - Стены под покраску и декоративная штукатурка. Электропроводка заменена - Потолок натяжной с теневым зазором с подсветкой и трековой системой освещения. - В ванной итальянская плитка Italon, чугунная ванна Jacob Delafon, проточный водонагреватель, установлен коллекторный узел с системой защиты от протечек. -Потолок натяжной с теневым зазором с подсветкой и трековой системой освещения. - На полу кварцвинил. Тёплый полы на кухне, в ванной и коридоре. - Установлены двери скрытого монтажа под покраску. Новая входная дверь Estet - Немецкая кухня. Шкафы Sokolova. Бытовая техника bosh. Розетки фирмы Gira. - Два балкона, один с панорамными окнами. В подъезде два лифта - грузовой и пассажирский. В шаговой доступности детский сад 158 "Три Богатыря". Огромный пешеходный "Бульвар сказок" станет любимым местом отдыха и времяпрепровождения, как взрослых, так и детей. Благодаря развитой инфраструктуре можно быстро добраться до любой точки города. Район развивается очень быстро и уже сейчас пользуется огромной популярностью у жителей города. Возле комплекса расположены остановки общественного транспорта. В ЖК расположены крупные сетевые магазины. В пешей доступности находятся аптеки, пекарни, фитнес клубы, магазины, ТРЦ Остров. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. . Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-60,27 %
∼2,72 %/г.
-60,27 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼538 839 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
6,85 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
151,68 %
213 362 ₽/м²
151,68 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 4 516 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Ново-Патрушево

Жилой район «Ново-Патрушево» находится в непосредственной близости от Восточного округа, отличающегося полноценной сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности от новостроек расположен торговый центр «Остров», чуть дальше находятся гипермаркеты ЛЕНТА и МЕТРО, ТРЦ «Кристалл», популярный среди горожан Михайловский рынок. Также в округе функционирует поликлиника, две школы и три детских сада. Транспортную доступность обеспечивают регулярные маршруты общественного транспорта №151 и №77. Внутренняя инфраструктура жилого района также включает все необходимое для комфортного проживания. На территории возведут следующие объекты: 3 общеобразовательных школы; 7 детских садов (один из них откроет двери в сентябре 2018 года); Поликлиника; Спортивный комплекс; Магазины, салоны красоты и другие коммерческие объекты. Подъезды домов выполнены с использованием прозрачных входных групп, тамбуры расположены на уровне земли. Это значительно облегчает передвижение молодых мам с колясками и людей с ограниченными возможностями. Также на первых этажах предусмотрены отдельные помещения для хранения велосипедов и колясок. Из любого подъезда предусмотрен выход на паркинг и эксплуатируемую кровлю. Отделка подъездов, лестниц и тамбуров выполнена в спокойных цветах, удобная система навигации помогает быстро сориентироваться внутри помещений. Комплекс панельных домов планируется сдавать поэтапно в течение 2019 года.

Марина Баскова
Марина Баскова
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени