Двухкомнатная, 53.6 м²

🏠 Продается уютная квартира в кирпичном исполнении (Заречный микрорайон) 📍🏗 О ДОМЕ И ЗАСТРОЙЩИКЕ: - Надежность: Застройщик ЗАО «Фэнси». Дом 2013-2014 года постройки. - Качество: Настоящий полнотелый кирпич 🧱. Летом здесь прохладно, зимой — очень тепло. Превосходная звукоизоляция (соседей не слышно!). - Комфорт: В доме чистые подъезды, автономная котельная (низкие платежи 📉 и нет отключений воды) и подземный паркинг 🚗. 🌳 ИНФРАСТРУКТУРА (всё под рукой): - 🎓 Образование: Прямо во дворе — современная школа №94 и детские сады №134, №160. Ребенку не нужно переходить дорогу! - 🏥 Здоровье: В 3 минутах ходьбы — Городская поликлиника №1. - 🛒 Шопинг: Через дорогу ТЦ «Заречный двор», «Магнит Семейный». В 10 минутах — ТРЦ «Панама» и гипермаркет «Лента» 🛍️. - 🎡 Отдых: Рядом обновленный Заречный парк для прогулок и пикников, набережная и аквапарк «ЛетоЛето» 🌊, а так же "Гагаринский парк". 🚘 ТРАНСПОРТ: - Центр рядом: До исторического центра и Набережной — 7-10 минут на авто. - Автобусы: Остановка в 50 метрах 🚌. Маршруты в любую точку города без пересадок. ✨ СОСТОЯНИЕ И КОМПЛЕКТАЦИЯ: - «Заезжай и живи»: Квартира продается именно в том виде, как на фото 📸. - Всё остается: Вся мебель и техника переходят новому владельцу. Идеально для личного переезда или готового арендного бизнеса! 🔑 ⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: ✅ 1 взрослый собственник. ✅ Вся цена в договоре (никаких занижений!). ✅ Основание: ДКП. 💳 Есть обременение Альфа-Банка— вопрос решается быстро и безопасно через банк. 📞 Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ!