Двухкомнатная, 58 м²

🏡 Продаётся просторная квартира 80 м² на 9 этаже с ремонтом и потенциалом Тёплая • С видом во двор • Без несущих стен • Готова к трансформации 🌍 Локация (преимущества перед новостройкой): Вся инфраструктура уже работает — школы, сады, больницы, аптеки, магазины в шаговой доступности 🏫🛒 Быстрый выезд к центру, озеру Липовое, Сити Моллу, Леруа, аквапарку Развитая сеть общественного транспорта — удобная связь с городом 🏢 Дом с организованной жизнью: Закрытая охраняемая территория с камерами и двумя автоматическими воротами Своя парковка — всегда есть место Новая детская и футбольная площадка с круглосуточным освещением ⚽ Круглосуточный консьерж и отличная работа УК 3 лифта (1 грузовой) — нет ожидания Стабильная связь и интернет — актуально для работы и учёбы Дружные семейные соседи — атмосфера спокойствия и доверия 🏠 Квартира с потенциалом: 9-й этаж в середине дома — очень тёплая, окна во двор (видно детей на площадке) Ориентация на юго-запад — долгий световой день, красивые закаты, экономия на электричестве 🌇 Свежий ремонт — после ремонта никто не жил, чисто и солнечно Нет несущих стен — можно создать планировку под свою семью (кухня-гостиная, 3 спальни, гардеробная) Свободна от старой мебели — чистый лист для вашего дизайна 📋 Юридическая чистота: Первый перепродаж (покупалась от застройщика, сдавалась в аренду) Никто не прописан (и никогда не был) Без обременений — быстрая сделка Подходит под ипотеку — полная стоимость в договоре 💰 Цена vs новостройка (реальная экономия): +1,5 млн рублей — стоимость аналогичного ремонта с нуля + аренда жилья на время стройки и ремонта новостройки + время и нервы — 5 лет шума, пыли и ожидания инфраструктуры Здесь уже всё есть — консьерж, площадки, парковки, камеры, заборы, озеленение 🎁 Бонус для покупателя: Бесплатная корректировка дизайн-проекта под ваши нужды с готовой документацией в PDF (планировки, демонтаж, расстановка мебели) 🌟 Это не просто квартира — это готовое, тёплое и безопасное пространство, которое может расти вместе с вашей семьёй! 📞 Звоните, чтобы увидеть всё своими глазами и получить расчёты экономии против новостройки!