Трехкомнатная, 88.08 м²

ОЧЕНЬ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаётся уникальная квартира для большой семьи на первой линии реки с живописным видом на благоустроенную набережную в жилом комплексе "Европейский берег"! ОБЪЕКТ: Уникальная трехкомнатная квартира формата 3+ площадью 88,08 кв.м на шестнадцатом этаже. Распашонка. Жилая площадь 41,47 кв.м. Просторная кухня-гостиная площадью 26,58 кв.м с функциональной планировкой, очень светлая с большими окнами и выходом на угловую лоджию площадью 13,72 кв.м. Комнаты изолированные (13,04; 13,61; 14,82 кв.м). Из окон открывается живописный вид на Туру, а южная сторона обеспечивает максимальное количество солнечного света. Высокие потолки (2,8 кв.м), создают ощущение простора и свободы. Два санузла (один с окном). Длинный коридор 13,68 кв.м. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Всё продумано до мелочей, так как делали для себя. По всей квартире натяжные потолки со светильниками разной формы, стены покрашены (кроме одной спальни, на стенах обои). Все стены в светлых тонах. На полу кварцвинил. Один санузел совмещенный в плитке и теплым полом, второй переоборудован в кладовую для хранения вещей с сохранением мокрых точек). По всей квартире установлены межкомнатные двери, кроме кухни. СОСТОЯНИЕ ДОМА: Дом по адресу Тюмень, улица Газовиков, 79 — это 19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс «Европейский берег», построенный в 2019 году. Он расположен в Заречном районе, на берегу реки Туры. Дом находится в хорошем состоянии, так как построен недавно. В здании установлены лифты, есть центральное горячее водоснабжение. Управляющая компания — ООО «УК ЕВРОПЕЙСКИЙ БЕРЕГ». Автономная котельная обеспечивает стабильное отопление и горячее водоснабжение без сезонных перебоев, что снижает расходы на коммунальные услуги. Комфорт проживания, безбарьерный вход в подъезд, колясочная, лапомойка. Благоустроенная территория. Закрытый двор, видеонаблюдение, консьерж, пост охраны в теплом паркинге. Детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Несколько велопарковок во дворе. ЛОКАЦИЯ: Дом расположен в развитом микрорайоне с благоустроенной территорией. Рядом с ним есть набережная-бульвар с прогулочными зонами, а также виды на исторический центр города и реку Туру. В шаговой доступности есть всё необходимое для жизни: школа №94, детский сад №160, семейный медицинский центр «Доктор Мира», поликлиника №1 корпус №1, торговые центры: «Зелёный Берег», Hoff, Лента, магазины, кафе и другие объекты. На первых этажах комплекса есть магазины, кафе, бьюти-студии, аптеки и другие объекты инфраструктуры. В центре ЖК — аллея с пирсом на берегу реки, большая детская площадка, зона барбекю и зона для выгула собак. Выезд на основные магистрали занимает несколько минут, рядом есть остановки общественного транспорта. Ближайшая остановка общественного транспорта «Европейский микрорайон» находится примерно в 300 метрах от дома. До неё можно дойти пешком примерно за 3–4 минуты. От остановки ходят автобусы №22. До центра города на автомобиле можно доехать за 7 -10 минут. Юридическая справка: Два взрослых собственников. Обременение - ипотека. В стоимость квартиры включено: кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, качественные встроенные шкафы для хранения одежды. Остальную мебель оставляют по договоренности. Имеется парковочное место (14,5 кв.м) в закрытом наземном паркинге на четвертом этаже с теплым переходом в дом ( по договоренности). Не упустите шанс приобрести квартиру в престижном жилом комплексе "Европейский берег" с набережной и видом на Туру! Звоните для организации просмотра! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.