Двухкомнатная, 50 м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продается квартира с современным косметическим ремонтом в районе Казачьи Луга. Это идеальное пpeдлoжение для молодой семьи, которая ценит комфорт и удобство! ОБЪЕКТ: Двухкомнатная квартира площадью 50 кв.м. расположенная на девятом этаже с изумительным видом на улицу. Жилая площадь 29 кв.м. Кухня площадью 9 кв.м. Комнаты изолированные, большая комната с выходом на застекленный балкон с обзором на две стороны. Окна выходят на солнечную сторону, поэтому в квартире много естественного света. Санузел раздельный. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: Ремонт квартиры выполнен со вкусом и с вниманием к функциональности каждого помещения. Продуманные решения и качественные материалы создают уютную, современную атмосферу. В зале и коридоре установлены элегантные натяжные потолки — они придают пространству лаконичную строгость, визуально выравнивают поверхность и обеспечивают безупречную гладкость.В остальных помещениях потолки аккуратно покрашены — ровный однотонный фон выглядит свежо и ненавязчиво, подчёркивая чистоту линий интерьера. Во всех жилых помещениях (зал, спальни, коридор) уложен ламинат. Его натуральная текстура под дерево привносит тепло и уют, а износостойкость гарантирует долговечность. Ламинат гармонично сочетается с общей цветовой гаммой, создавая ощущение единого пространства. На кухне выбран практичный линолеум. Он устойчив к влаге и механическим нагрузкам, что особенно важно для зоны приготовления пищи. Нейтральный оттенок линолеума не выбивается из общей стилистики, сохраняя визуальную целостность. Стены во всех помещениях оформлены обоями. Их фактура и цвет подобраны так, чтобы добавить интерьеру глубины, но не перегружать его. Обои отличаются высокой износостойкостью и сохраняют эстетичный вид долгие годы. Ванная комната и туалет облицованы кафелем. Керамическая плитка не только защищает поверхности от влаги, но и придаёт помещению аккуратный, гигиеничный вид. Выбранная цветовая гамма (нейтральные тона с акцентами) создаёт ощущение свежести и простора. Швы между плитками идеально выровнены, что подчёркивает качество работ. СОСТОЯНИЕ ДОМА: Дом по адресу Тюмень, ул. Домостроителей, д. 14 — панельный девятиэтажный дом серии 121, построенный в 1990 году. Расположен в Ленинском округе, микрорайоне Тура. В доме установлены центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и канализация. Перекрытия железобетонные, фундамент свайный. Есть один пассажирский лифт, грузового нет. Дом тихий, соседи вежливые. Благоустроенный двор, большая территория с детской и спортивной площадками, достаточно мест для парковки автомобилей. ЛОКАЦИЯ: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены: школа №67 (ул. Домостроителей, 2А), несколько детских садов (например, детский сад №36, корпус №2 — ул. Домостроителей, 24). Поликлиника №13 (ул. Казачьи Луга, 9/1). Магазины: супермаркеты («Монетка» и другие), продуктовые магазины. Спортивные объекты: спортивная площадка (микрорайон Казачьи Луга, ул. Домостроителей, 14к1), фитнес-клуб «ProТело» (ул. Домостроителей, 10, стр. 2). Аптеки, салоны красоты, центры для детей. Кроме того, неподалеку находится живописный водоем, который в ближайшем будущем будет благоустроен, что создаст прекрасные условия для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Для любителей активного образа жизни и владельцев собак в округе есть уютные скверы и парки, где можно наслаждаться прогулками и общением с природой. Район считается перспективным: ведётся строительство набережной, активно застраиваются прилегающие территории. Район имеет развитую сеть общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ к центру города и другим важным объектам инфраструктуры. Остановка общественного транспорта «Улица Домостроителей» находится примерно в 393 метрах от дома. Пешая прогулка до остановки займёт около 5 минут при обычном темпе ходьбы. Оттуда можно уехать на автобусах (маршруты 1, 7, 70) и маршрутках (41, 76). Время в пути на автомобиле от дома до центра города зависит от выбранного маршрута, текущего трафика и других факторов. В среднем поездка может занять 15–20 минут. Юридическая справка: Один взрослый собственник. Без обременения. В квартире никто не прописан. В стоимость квартиры включено: кухонный гарнитур, шкафы для хранения одежды, кровать, кондиционер, холодильник, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры, где комфорт и удобство станут частью вашей повседневной жизни! Звоните! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.