Трехкомнатная, 97.9 м²

Один из самых удобных и развитых районов Восточного округа, где комфортно жить семье и выгодно владеть недвижимостью. 🚶‍♂️ Шаговая доступность (реальные минуты) 🛍 Торговые центры и магазины ТЦ «Остров» — ~8–10 минут пешком ТЦ «Матрешка» — ~12–15 минут пешком Магнит, Пятёрочка — 2–3 минуты Красное & Белое, Бристоль — 3–5 минут Аптеки, пекарни, кофейни — 2–5 минут 🚏 Транспорт Остановки «Николая Фёдорова», «Ямальский», «Видный» — 3–5 минут пешком Удобные маршруты в центр, ТРЦ «Кристалл», Тюменскую слободу, Дом Обороны На авто — быстрый выезд на Широтную и Пермякова 🎓 Образование и дети Детские сады — 5–10 минут пешком Школы — 10–15 минут пешком Кружки, секции, развивающие центры — в шаговой доступности 🏥 Медицина Поликлиника №17 — ~10 минут Частные клиники и лаборатории — рядом ✅ Плюсы инфраструктуры района ✔ Один из самых самодостаточных районов города ✔ Всё необходимое — в пешей доступности, без необходимости ездить ✔ Отлично подходит для семей с детьми ✔ Высокий спрос на аренду — ликвидная локация ✔ Удобен как для жизни, так и для перепродажи ✔ Много парковочных мест вокруг дома ⚠️ Возможные минусы (честно) ➖ Район плотный — в часы пик бывает загружен транспорт ➖ Высокий спрос = цены выше, чем в отдалённых районах ➖ Активная застройка рядом — временный строительный шум в отдельных зонах (При этом ликвидность и комфорт перекрывают эти моменты) 🏡 Квартира 3-комнатная с большой кухней-гостиной 98 м² Выполнен качественный ремонт Остаётся: — кухонный гарнитур — встроенная техника — мебель и шкафы для хранения 📄 Юридическая информация Есть несовершеннолетние собственники Есть обременение банка ВТБ ➡ Сделка возможна, проводится через опеку и банк, полностью легально ➡ Подходит для покупателей с ипотекой при правильном сопровождении 💬 Итог Это вариант для тех, кто хочет большую семейную квартиру в сильной локации, где всё рядом и не нужно жертвовать комфортом ради метров. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.