Трехкомнатная, 83.8 м²

Без ПВ
Квартирный обмен
ЖК Акваторияг Тюмень, ул Павла Никольского, д 10  —  показать на карте
Квартир в доме: 3
Сдача III кв. 2022
8 270 000 ₽
98 687 ₽/м²
  В ипотеку   46 450 ₽/мес.
Код объекта:
3959811
Ремонт:
Улучшенная черновая отделка
Комнатность:
3-к.
Площадь:
83,8 м²
Кухня:
13,94 м²
Этаж:
4/10
Материал стен:
Монолитно-каркасный
Год постройки:
2022
Санузел:
совмещенный
Описание
Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Предлагается просторная, современная квартира в новом развивающемся жилом комплексе "Акватория" на берегу реки Тура в экологически чистом районе Лесобаза! ОБЪЕКТ: Трехкомнатная квартира площадью 83,8 кв.м на четвертом этаже. Распашонка. Жилая площадь 41,58 кв.м. Кухня площадью 13,94 кв.м с выходом на большую лоджию 6,16 кв.м, второй выход на эту лоджию из гостиной (13,57 кв.м). Окна кухни и гостиной смотрят на реку Туру, а окна двух спален (14,25 и 13,76 кв.м) выходят во двор, что создаёт в этих комнатах тишину и покой. Санузел совмещенный (5,06 кв.м) и гостевой (2,28 кв.м). Большая прихожая 14,82 кв.м. Высота потолков 2,7 м. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: Улучшенная черновая отделка: стены оштукатурены по маякам (ровная основа под финишную отделку); потолки выровнены (без трещин и перепадов); полы — стяжка с выравниванием (готовы к укладке финишного покрытия); разведена электропроводка (установлены подрозетники, распределительные коробки, щитки); смонтирована разводка водоснабжения и канализации (трубы выведены к точкам подключения); установлены радиаторы отопления с терморегуляторами; выполнена гидроизоляция санузлов; установлена ванна в совмещенном санузле и установлен унитаз в гостевом санузле. Панорамные окна в кухне, в гостиной и на лоджии. В этом доме улучшенная черновая отделка выполняется с учётом: повышенных требований к шумоизоляции (особенно в монолитно‑кирпичных секциях); использования экологичных материалов (соответствие стандартам для жилых комплексов бизнес‑класса); подготовки под «умные» системы (возможность интеграции умного дома). СОСТОЯНИЕ ДОМА: Дом по адресу Тюмень, ул. Павла Никольского, 10 (ЖК «Акватория») построен в 2022 году и находится в микрорайоне Лесобаза. Это 10-этажный монолитно-кирпичный дом с закрытой территорией, развитой инфраструктурой и видом на реку Туру. Грузовые лифты. Закрытый двор, видеонаблюдение, имеется колясочная, мойка для животных и туалет на первом этаже. Современные детские и спортивные площадки, зоны для йоги, велодорожки, лавочки, мангальная зона, террасы на крыше, чистота в подъездах. открытая гостевая парковка на 24 места. ЛОКАЦИЯ: Локация в восточной части Тюмени на берегу реки обеспечивает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности: частный детский сад "Василёк", детские развивающие занятия в соседнем доме. Детский сад №62 - 5 минут на машине или одна остановка на автобусе, школа №67 - 6 минут на машине, одна остановка на автобусе. Неподалёку: "Магнит у дома", "Красное и Белое", "Светофор", "ДоброЦен", "Учи.ру". Аптека, салоны красоты и много другое. Район активно развивается и застраивается. Рядом — удобная транспортная развязка (ТКАД), что позволяет быстро добраться в любую точку города. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Оттуда можно без пересадок доехать до центра Тюмени, автовокзала или университета. Юридическая справка: Один взрослый собственник. Обременение - ипотека, но ипотеку смогут погасить до сделки. Документы все подготовлены. Квартира с улучшенной черновой отделкой без мебели и бытовой техники. В зеленых дворах без автомобилей на берегу реки вы будете гулять со своей семьёй в тишине и дышать чистым свежим воздухом. Кого заинтересовало это предложение, звоните! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.
Акватория

«Акватория» — новый жилой комплекс в восточной части Тюмени, расположенный на берегу Туры. Эта часть города считается тихой и экологически чистой.


Благоустройство внутри дворов выполнено функционально и творчески. Здесь есть зеленая зона с собственным парком качелей, амфитеатр, велодорожки, игровые и спортивные площадки с необходимым оборудованием. Отдельно размещена площадка для йоги и беговой круг.


Жилой комплекс выполнен в формате каскадной застройки. Застройщик предлагает более 60 вариантов планировок квартир, 30 из которых имеют общие или индивидуальные террасы (для жителей первых и последних этажей). Среди разнообразия планировок каждый найдет вариант для себя: в «Акватории» есть любые площади — от небольших студий в 25,5 м² до просторных 4-х комнатных квартир. Можно купить квартиру с отделкой от застройщика, включив стоимость ремонта в ипотеку.


Парковка не вызовет проблем, ведь для каждой квартиры запланировано собственное парковочное место. В третей очереди Акватории появился подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте. Вам не нужно будет выходить пораньше из дома, чтобы прогреть двигатель и почистить машину. Хранение в паркинге намного удобнее и безопаснее. Также паркинг — это не просто подземное помещение, это арт-пространство, стены которого будут разрисованы тюменскими художниками.


Подъезды на уровне земли: жильцы смогут легко передвигаться с колясками без подъема по ступеням или пандусам. Жизнь с домашним питомцем станет еще комфортнее — на первых этажах находятся санузлы с лапомойками, в холле есть грязезащитное покрытие, а во дворе оборудована площадка для выгула животных.


Развитая инфраструктура понравится тем, кто не любит лишний раз выезжать в город: неподалеку есть детские сады и школа, магазины и крупные торговые центры. А для путешествий в город можно воспользоваться общественным транспортом — остановки всего в 2 минутах ходьбы.

Этажей в здании 10
Светлана Шурыгина
Светлана Шурыгина
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Преимущества
Ремонт и меблировка
Рем
Межкомнатные двери, ламинат на полу и обои под покраску, натяжные потолки и плитка в санузлах.
Парадные
Пар
«Умный» домофон, размещенный в тёплом тамбуре. На первых этажах расположены просторные колясочные.
Дворы
Дво
Функциональные зоны, умное зонирование и игровое оборудование. Закрытая территория двора.
Паркинг
Пар
Паркинг в Акватории — это арт-пространство, стены которого будут разрисованы тюменскими художниками.
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов . Правила агентирования и Положение ГБС
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени