Трехкомнатная, 58.9 м²

Квартирный обмен
ЖК Авторскийг Тюмень, ул Комбинатская, д 16 к 1  —  показать на карте
Квартир в доме: 295
Сдача IV кв. 2024
8 870 000 ₽
150 594 ₽/м²
  В ипотеку   49 820 ₽/мес.
Код объекта:
3959499
Ремонт:
Дизайнерский
Комнатность:
3-к.
Площадь:
58,9 м²
Кухня:
12,16 м²
Этаж:
4/16
Материал стен:
Монолитно-каркасный
Год постройки:
2024
Санузел:
совмещенный
Описание
Описание
Купить квартиру формата 2+ в "ЖК Авторский" в районе Дом Обороны 🏠 Продаётся светлая квартира 2+ с дизайнерским ремонтом в ЖК «Авторский» (район Дома Обороны). Характеристики квартиры: 4 этаж, нe тoрцeвaя, не угловая, окна на юг ☀️ Просторная кухня-гостиная, две большие комнаты, гардеробная 👗, совмещённый санузел. 🎨 Современный ремонт: ламинат 33 класса, обои Inspire Exclusive, потолок - натяжной из немецкого полотна, окна с вентиляцией и детскими замками 🔒, Проведена трасса под кондиционер. ❄️ Терморегуляторы на радиаторах, благодаря которым вы сможете сами регулировать мощность отопления. 🚿 Санузел: керамогранит, тропический душ 🌧, сантехника немецкой фирмы Frap Arne, инсталляция Grohe, душевая из закаленного стекла толщиной 6 мм, тихий унитаз «Торнадо 3.0». Преимущества ЖК и локации: 🏡 Дом: сквозная парадная с зоной отдыха и колясочной, тёплый тамбур, закрытый двор 🔐, современная детская площадка 👶 Озон, WB, Пятёрочка, Магнит и аптека 🛒 - всё находится прямо в жилом комплексе, в одной минуте ходьбы. Видеонаблюдение 24/7 в 📱, в жилом комплексе в 2026 — муниципальный сад на 150 мест 🎓 Локация: район Дом Обороны имеет несколько преимуществ, которые связаны: - с инфраструктурой (образовательные учреждения для малышей (Детский сад №55, Детский сад "Лукошко", Детский сад №1, частный садик KIDODO, Детский сад № 110) и школьников (Средняя школа №38, Средняя школа №26, Средняя школа №22), 2 поликлиники (Поликлиника №3, Детская поликлиника), торгово-развлекательные центры); - хорошей транспортной доступностью (5 минут на машине, 15 минут на автобусе до центра города); - благоприятным экологическим фоном - недалеко находится Экопарк "Затюменский" - крупнейшая зеленая зона района (в 30 минутах на автобусе / 6 минут на автомобиле). Для владельцев автомобилей район удобен тем, что можно добраться в любую точку Тюмени без необходимости стоять в пробках на мостовых переездах. Автобусные остановки: - в 2 минутах пешком остановка "Комбинатская" (маршруты № 17, 17к, 38) - в 7 минутах пешком остановка "Садовая" (маршруты № 24,68) - в 11 минутах пешком остановка "Свободы" (маршруты № 37,37д) 📄 Юридические стороны: 1 взрослый собственник, без обременений и арестов, чистая продажа, быстрый выход на сделку ⚡️ 🎁В квартире остается вся мебель кроме детской, останется только установить кухню и шкафы Звоните, показ в любой день в удобное для вас время! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.
Авторский

Новый дом для вашей семьи - жилой комплекс «Авторский». Здесь вы найдете все необходимое для комфортной и современной жизни. Комплекс состоит из четырех зданий разной этажности, выполненных в стильных и лаконичных цветах: графитовом, белом и молочно-коричневом.


Фасады зданий впечатляют своей динамикой благодаря разнообразным окнам, декоративным корзинам для кондиционеров и открытым балконам различных размеров. Последние являются настоящей архитектурной изюминкой квартала, придающей ему уникальность.


Внутренние дворы комплекса представляют собой безопасное и спокойное пространство без машин, шума и выхлопных газов. Каждая зона разделена по интересам и возрасту жителей. Для детей созданы игровые площадки с использованием экологически чистых материалов и мягкой защиты от падений. Для взрослых предусмотрены зоны отдыха, воркаут-зона и живописные тропинки для спокойных прогулок.


Сквозные парадные, выполненные по индивидуальному дизайн-проекту, обеспечивают безбарьерный вход. В тамбуре расположен домофон, а доступ внутрь возможен только с помощью электронного ключа. Для обеспечения безопасности в парадных установлены камеры видеонаблюдения. Также предусмотрены колясочные и уютные зоны отдыха, где можно пообщаться с соседями или ждать такси.


Квартиры в комплексе «Авторский» предлагают разнообразные планировки, учитывающие все потребности и сценарии жизни. Здесь вы найдете как классические квартиры, так и квартиры в евро-формате. Кроме того, в комплексе есть особенные квартиры с мастер-спальнями, окнами в ванной и гардеробной, а также угловыми окнами и лоджиями.


Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, что позволяет сразу приступить к ремонту и созданию уюта. Все грязные работы уже выполнены, включая разводку электричества и отопления, стяжку пола и выравнивание стен. В квартирах установлены розетки, выключатели и радиаторы. Остается только выбрать материалы и начать ремонт, чтобы привести квартиру в соответствие с вашими предпочтениями.


Для тех, кто ценит свое время, предусмотрена опция «Ремонт от застройщика». Это позволит избавиться от хлопот по организации ремонта и сэкономить время.

Комплекс «Авторский» предлагает умные решения для вашего дома. В каждой квартире внедрена технология «Умный дом», которая позволяет контролировать различные процессы издалека. Вы сможете включать и выключать свет, закрывать воду и управлять устройствами с помощью смартфона или планшета. Все устройства работают по Wi-Fi. Также в микрорайоне будет реализован бесконтактный проход от дворовой калитки или въезда в паркинг до квартиры, обеспечивая дополнительный уровень безопасности.


Для удобства на первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения: не придется уходить далеко от дома, чтобы решить бытовые вопросы. Здесь вы найдете супермаркеты, кофейни, пункты выдачи заказов, аптеки и другие необходимые сервисы.


Еще одной особенностью комплекса «Авторский» является наличие детского сада прямо под окнами. Новый детский сад сможет принять до 150 малышей и начнет функционировать уже в 2026 году.


Выбирайте жилой комплекс «Авторский» и наслаждайтесь комфортом и современностью в каждой детали.

Этажей в здании 16
Екатерина Яковец
Екатерина Яковец
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Преимущества
Ремонт и меблировка
Рем
Предусмотрена опция «Ремонт от застройщика». На выбор представлены три цветовых решения.
Умный дом
Умн
В каждой квартире внедрена технология «Умный дом». Можно дистанционно контролировать все процессы.
Парадные
Пар
Сквозные парадные, домофон в теплом тамбуре. Попасть внутрь можно с электронного ключа. Зона отдыха.
Дворы
Дво
Во дворах нет машин, шума. Для детей — игровые площадки. Для взрослых — зоны отдыха, воркаут-зона.
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов . Правила агентирования и Положение ГБС
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени