Двухкомнатная, 74.87 м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продается квартира 2+ в новом жилом комплексе "Зарека" в заречной части Тюмени, на левом берегу Туры. ОБЪЕКТ: Очень солнечная и функциональная 2-комнатная квартира площадью 74,87 кв.м, с уникальной планировкой. Большая кухня-гостиная 28,8 кв.м, которая разделена на кухню-столовую и зону гостинной. Две изолированные, правильной формы комнаты (13,9; 16,7 кв.м), создают возможность для отдыха и уединения всех членов семьи. Окна выходят на улицу на солнечную сторону, всегда в квартире будет много естественного света. Высокие потолки 2,7 м, создают ощущение простора и свободы. Два совмещенных санузла, в одном из которых можно сделать прачечную. В прихожей есть место для встроенного шкафа. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: Улучшенная черновая отделка. Все грязные, пыльные, шумные работы выполнены: залита стяжка с шумо- и гидроизоляцией, выстроены ровные межкомнатные стены, разведена электрика и слаботочка. Вы получаете «чистый лист», готовый к финишном ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок. СОСТОЯНИЕ ДОМА: Дом №26, корпус 1 по улице Мысовская в Тюмени расположен в Центральном округе, в Заречном микрорайоне в монолитно-кирпичном исполнении. Это часть жилого комплекса «Зарека» от застройщика «Брусника». В отделке дома преобладает штукатурка, а доминанта и база здания выполнены в кирпиче.Входы в подъезды мы сделали прозрачными и расположили их на уровне земли. Домофон размещен в тёплом тамбуре, чтобы ни вам, ни вашим гостям не пришлось ждать открытия двери на улице. Интерьерная концепция построена на сочетании контрастов. Светлого пола и стен, выполненных в серо-бежевой гамме, и тёмных плинтусов, карнизов, деталей навигации, стеллажей и почтовых ящиков. Последние аккуратно утоплены в стену и выступают как самостоятельный элемент декора. Зеркала добавляют интерьерам объёма, а растения, картины, мягкая мебель и ковры позволяют создать атмосферу домашнего уюта. Площадь холлов не позволила разместить в них полноценные диванные группы — но зато заменили их на кресла. Всё сделано для того, чтобы в подъезде было приятно находиться: дожидаться такси, курьера или домочадцев с ключами, если хозяева квартир склонны их забывать дома, и даже работать, пока в квартире кипит ремонт. Закрытая территория, дворы «без машин» с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. ЛОКАЦИЯ: Проект расположен в заречной части Тюмени, на левом берегу Туры, рядом с двумя другими проектами Брусники — «Европейским кварталом» и «Домом у озера». В шаговой доступности расположен ТРЦ «‎Па-На-Ма»‎ с продуктовым гипермаркетом, современным кинотеатром и множеством магазинов. Также недалеко находится городской аквапарк и небольшой участок набережной. В 9 минут пешком находится Парк «Заречный». Детский сад №167 находится в 15 минутах пешком. Школа №43 им. В.И. Муравленко в 10 минутах пешком. В границах участка намерены разместить школу, рассчитанную на 1800 учеников, и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест. Первые этажи жилых зданий,отдадут под супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-клубы и медицинские центры, а также построят два коммерческих павильона со стороны улицы Урайской. Осваиваемый участок занимает площадь почти в 29 га. С одной стороны он граничит с частным сектором, исторически преобладавшим на этой территории; с другой — с многоэтажной жилой застройкой — здесь сосредоточены ключевые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, несколько торговых центров, остановки общественного транспорта. С центром Тюмени площадку связывает мост Челюскинцев. Согласно утверждённому проекту планировки территории здесь появится несколько новых улиц и развязка на пересечении 2-ой Луговой и Щербакова, которые позволят увеличить транспортную и пешеходную доступность района и снизить загруженность дорожной сети. Остановка общественного транспорта: в 5 минутах ходьбы. До центра Тюмени: 4 км (около 10 минут на машине). Юридическая справка: Один взрослый собственник. Есть обременение - ипотека. Переуступка, пока дом не введен в эксплуатацию. Дом в стадии строительства, поэтому продается без мебели и бытовой техники. Жилой комплекс Зарека – это просто находка! Классные планировки и продуманная инфраструктура делают жизнь здесь комфортной. Есть все необходимое: детские сады, школа, торговый центр и прогулочный бульвар. Набережная добавляет атмосферу уюта, а красивые холлы и ухоженные дворы с садами создают невероятное ощущение. Звоните, пока есть время приобрести данную квартиру по переуступке. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.