Двухкомнатная, 64.75 м²

Без ПВ
Квартирный обмен
ЖК Республики 205г Тюмень, ул Республики, д 205 к 3  —  показать на карте
Квартир в доме: 4
Сдача I кв. 2027
9 000 000 ₽
138 996 ₽/м²
  В ипотеку   50 550 ₽/мес.
Код объекта:
3712701
Ремонт:
Улучшенная черновая отделка
Комнатность:
2-к.
Площадь:
64,75 м²
Кухня:
16,15 м²
Этаж:
4/26
Год постройки:
2026
Санузел:
раздельный
Описание
Описание
🌟 Продается уютная квартира на центральной улице города! 🌟 🏢 Дом скоро сдается! Это отличная возможность стать владельцем жилья в самом сердце города. 🚗 В подарок идет паркинг! Забудьте о проблемах с парковкой — ваше авто всегда будет под надежной охраной! 🏙️ Развитая инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны и спортивные комплексы. Все, что нужно для комфортной жизни, — в шаговой доступности! 🛍️🍽️🏋️‍♂️ 🚏 Остановка общественного транспорта всего в нескольких минутах пешком! Легко доберетесь до любого уголка города. ⏰ Всего 15 минут до центра города! Наслаждайтесь всеми преимуществами городской жизни, не тратя время на долгие поездки. 💖 Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр! 📞✨ Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-6,51 %
∼5,32 %/г.
-6,51 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼479 061 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
5,69 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
6,96 %
138 996 ₽/м²
6,96 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 6 529 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Республики 205

Жилой комплекс «Республики 205» расположен на участке бывшего завода медоборудования в районе, ограниченном улицами Пермякова, Энергетиков, Воровского и Республики. 


Переосмысляя бывшую производственную территорию, мы хотим создать новое место силы — микрорайон, насыщенный деловой, развлекательной, рекреационной, игровой, образовательной и медицинской инфраструктурой. До каждого полезного сервиса здесь можно будет дойти пешком за 15 минут. Локальными центрами «Республики 205» будут общественные пространства — скверы, парки, бульвары и площади.

Мы хотим создать на месте отжившей своё промышленной застройки проницаемую, открытую, понятную, современную среду.


Дома представляют собой замкнутый квартал с переменной высотностью. Архитектурное оформление зданий характеризуется сдержанными тональностями с яркими акцентами на первом и последнем этажах, создавая изысканный фасад. 


Внутренний двор предлагает разнообразные возможности для отдыха и активного времяпровождения. Здесь будут организованы спортивные площадки, песочницы с игровым оборудованием для детей разных возрастов и перголы с удобной мебелью для родителей. Придомовое пространство безопасно и ограждено от автомобилей, что позволяет детям свободно играть, а родителям спокойно наблюдать за ними.


Квартиры на первых этажах оснащены террасами, окруженными живыми изгородями, которые создают связь с окружающим ландшафтом. Здесь можно организовать обеденную зону и наслаждаться видом на город, а также проводить время с ребенком, играющим во дворе. 


На верхних этажах здания находятся глубокие угловые террасы, защищенные от осадков. Они предлагают идеальное место для завтрака под открытым небом или чтения книг в гамаке.


Комплекс оснащен подземной парковкой, в отделке которой использованы материалы, сопоставимые по текстуре и цвету с отделкой подъездов. Это создает единообразие и гармоничность всех общественных пространств. Также предусмотрены помещения для хранения колясок, велосипедов и сезонных вещей на уровне -1 этажа.

Этажей в здании 17
Наталья Зыкова
Наталья Зыкова
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени