Двухкомнатная, 59.06 м²
ЖК Симфонияг Тюмень, ул Холодильная, д 31 к 1 — показать на карте
Квартир в доме: 91
Сдача I кв. 2025
1 из 10
8 300 000 ₽
140 535 ₽/м²
percent В ипотеку 46 618 ₽/мес.
Код объекта:
1804411
Ремонт:
Улучшенная черновая отделка
Комнатность:
2-к.
Площадь:
59,06 м²
Кухня:
15,41 м²
Этаж:
8/15
Материал стен:
Монолитно-каркасный
Год постройки:
2025
Санузел:
раздельный
Описание
Описание
Предлагается к продаже замечательная двухкомнатная квартира формата два плюс в самом центре города на комфортном 8 этаже. Окна квартиры выходят на солнечную сторону. Эргономичная планировка, кухня гостиная и два спальные комнаты с раздельным санузлом. Квартира находится на пересечении улиц Харьковской, Холодильной и Минской. Из квартала легко добраться до любой точки города: остановки общественного транспорта рядом с вашим домом.
Дворы квартала закрыты от машин и посторонних, установлено видеонаблюдение. Планируется благоустроить «Аллею классиков» — деревьями, тематическими арт-объектами, детскими площадками, work-out зонами и многофункциональными игровыми кортами. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных error
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
arrow_upward33,87 %
∼4,74 %/г.
arrow_upward33,87 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼393 733 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
3,54 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
arrow_downward-25,3 %
140 535 ₽/м²
arrow_downward-25,3 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой годexpand_more
Ноябрь 2022 г.
Цена: 5 089 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Симфония
Шесть многоэтажных монолитно-каркасных домов комфорт-класса, расположенных в центральной части Тюмени: границы улиц Харьковская – Холодильная – Мельникайте.
Архитектура ЖК выполнена в гармоничном сочетании с обликом района. Для фасадов домов используется клинкерный кирпич и технология отделки «мокрый фасад».
Территория ЖК закрыта от посторонних, для безопасных прогулок реализована концепция «двор без машин», дома между собой соединяет пешеходный бульвар. Во дворах появятся игровые комплексы и спортивные зоны.
Подъезды проектировались с заботой о жильцах, учитывалась доступность для мам с колясками и маломобильных граждан. В каждом подъезде будут оборудованы колясочные, а в подземном паркинге – кладовые.
В домах представлены комфортные, популярные планировки квартир: с гардеробными, кухнями-гостиными и индивидуальными террасами.
Этажей в здании 15
1 из 8
Мария Захарова
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
Пар
Колясочные, лапомойка для домашних питомцев, дизайнерские холлы, кладовые в подземном паркинге.
Дво
Закрытая территория с видеонаблюдением. Пешеходный бульвар. Детские площадки и воркаут зона.
Пла
Все квартиры с кухнями-гостиными, гардеробными, есть квартиры с террасами.
Фас
Монолитно-каркасные дома. Отделка фасадов выполнена с применением искусственного камня.
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость
недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный
взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок
кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508
Офис работает и принимает звонки
Ежедневно с 9:00 до 21:00
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени