Трехкомнатная, 122.2 м²

3к квартира, 122м², ул. Водопроводная д. 6, Исторический Центр Тюмени Дом из кирпича + Подземная парковка + 1.000.000 руб. к цене + Дизайнерский ремонт с мебелью и премиальной встроенной техникой (Asko, Liebherr) + Дополнительная шумоизоляция (соседей не услышите) + Мастерспальня со своей гардеробной (9м²), санузлом(5м²) и лоджией (6м²) ! 3 Минуты пешком до Тюменского Арбата на улице Дзержинского ! 7 Минут пешком до набережной Район: Дом расположен в историческом центре Тюмени с максимально развитой культурной и гастрономической составляющей ️В шаговой доступности имеется все необходимое, что делает это место идеальным для семейной жизни: - Детский сад - Гимназия №25 - Тюменский Государственный университет - Продуманная городская архитектура - Идеальные места для отдыха и прогулок - Пешеходная зона улицы Дзержинского (Тюменский Арбат) - Городская набережная реки Туры Поблизости имеются многочисленные рестораны, кафе и пекарни Вблизи дома расположены магазины для любых нужд, и вашему ребёнку будет радостно на детской площадке во дворе! Потрясающая транспортная развязка и с мгновенным доступом ко всему городу! ️ О Доме: - Элитный, полностью кирпичный, десятиэтажный дом, 2006 года постройки. - Двор закрыт от машин, въезд возможен только для погрузки-разгрузки, оборудованы автоматические ворота с ограниченным доступом для посторонних. - По периметру всего комплекса и в местах общего пользования ведется круглосуточное видеонаблюдение. Квартира: 3 комнаты, две ванные, к одной из них доступ реализован из спальни. Построены 2 душевые кабины и 1 чугунная ванная с акриловым покрытием. В 2022 году в квартире проведен капитальный ремонт. Перед началом ремонтных работ было убрано все, кроме несущих стен. Произведена шумоизоляция стен, заменена электропроводка, введена в строй новая система отопления, вентиляции и кондиционирования, система водоснабжения с фильтрацией и датчиками протечки. Мебель заказывали по дизайнерскому проекту, всё выполнено на одной и той же мебельной фабрике с применением наикачественнейшей фурнитуры BLUM. Техника: Стиральная и сушильная машины ASKO 6-го поколения Посудомоечная машина ASKO (60см) Холодильник и морозильная камера Либхер. В морозильной камере предусмотрена подача воды с возможностью использования лёдогенератора. Освещение реализовано с возможностью изменения яркости, в детских комнатах можно метять цвет. Установлен "мастер выключатель" позволяющий с использованием одного выключателя обесточивать всю квартиру кроме холодильника и интернета. Так же установлена сигнализация с датчиками движения которая, позволяет по средством смартфона следить за температурой в комнатах и протечкой воды. Сигнализация сделана самостоятельно и не требует абонентской платы. Машиноместо находится в теплом подземном паркинге, площадью 21м² (дополнительно 1.000.000 руб. к цене). Разумный торг уместен! Добро пожаловать на просмотр! Звоните прямо сейчас!