Двухкомнатная, 53.31 м²

ЖК Малевичг Тюмень, ул Менжинского, д 60  —  показать на карте
Квартир в доме: 46
Сдача IV кв. 2023
10 900 000 ₽
204 464 ₽/м²
  В ипотеку   61 222 ₽/мес.
Код объекта:
1447616
Ремонт:
Черновой
Комнатность:
2-к.
Площадь:
53,31 м²
Кухня:
14,73 м²
Этаж:
12/23
Материал стен:
Монолитный
Год постройки:
2023
Санузел:
совмещенный
Описание
Описание
Квартира в ЖК «Малевич»! Просторная кухня гостиная с выходном на лоджию и две спальни правильной формы! Сделан качественный ремонт в светлых тонах. Санузел совмещен, плитка, стильный дизайн. Мебель и техника остаются при продаже. Лоджия застеклена. Приятный бонус - это шикарный вид из окна! Квартира расположена в 3 подъезде, в комплекте с квартирой продается парковочное место (13,25 м2), расположенное на -1, и это преимущество! Почему? В данном комплексе расположено 3 уровня паркинга, в 3 подъезд доступ в лифт имеется только из -1 этажа парковки, таким образом Вам не придется ежедневно преодолевать путь по лестничным маршам до автомобиля! Инфраструктура района готова для жизни! Напротив детский сад, в шаговой доступности лицей №81, спортивная школа №1, остановка в 3 минутах, сад Дружбы и роща для прогулок! Звоните прямо сейчас! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-37,09 %
∼3,49 %/г.
-37,09 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼380 786 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
5,55 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
58,95 %
204 464 ₽/м²
58,95 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Июнь 2024 г.
Цена: 8 262 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Малевич

«Малевич» — комплекс состоит из одного 3-подъездного монолитно-каркасного дома: высота одной секции 20 этажей, двух других — 23 этажа. Особенность проекта — более 30 видов планировок. Высота потолков составляет 2,7 м, площадь квартир — от 28 м² до 84 м². 


Во дворе будут установлены тренажеры, созданы зоны отдыха для взрослых и детские площадки с безопасным покрытием и игровым оборудованием для разного возраста. Будет проведено озеленение, для обустройства двора предусмотрено использование экологичных материалов.


В жилом комплексе предусмотрено 530 парковочных мест, подземный 4-уровневый паркинг с прямым доступом из подъезда. В шаговой доступности располагаются 2 поликлиники, 3 школы и 6 детских садов.

Этажей в здании 23
Юлия Кондратьева
Юлия Кондратьева
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов . Правила агентирования и Положение ГБС
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени