Однокомнатная, 35.75 м²

Квартирный обмен
ЖК Юнионг Тюмень, ул Интернациональная, д 199 к 9  —  показать на карте
Квартир в доме: 519
Сдача IV кв. 2024
4 390 000 ₽
122 797 ₽/м²
  В ипотеку   24 657 ₽/мес.
Код объекта:
1435490
Ремонт:
Улучшенная черновая отделка
Комнатность:
1-к.
Площадь:
35,75 м²
Кухня:
15,29 м²
Этаж:
4/16
Материал стен:
Монолитно-каркасный
Год постройки:
2024
Санузел:
совмещенный
Описание
Описание
НОВЫЙ РАЙОН, ДОМ СДАН отличная транспортная доступность. 🔆 ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Kваpтиpa фopмaтa 1 комнатная, этаж 4/16 • Район Плеханова, ЖК Юнион • общая площадь почти 36 м2 Ⓜ️ КОМФОРТ: • Вход через закрытую территорию двора • Без барьерная среда и доступ в парадные с уровня земли. • Важно: Школа и детский сад по прописке • Особое внимание уделяется безопасности территории и ее благоустройству, игровые площадки для самых маленьких внутри двора 🔑 В КВАРТИРЕ: • Большая прихожая • Просторная планировка: светлые комнаты, большая кухня-гостиная • Отделка улучшенная черновая. 📍Плеханова - район с прогулочными дорожками, своими кафе и пекарнями. Комфортный район, прогулочные аллеи, рядом лес. В центр за 15 минут ✅ Реальная квартира в продаже, вся информация - от покупки квартиры до использованных строительных материалов, делали ремонт для себя 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по указанному номеру телефона. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
37,12 %
∼8,88 %/г.
37,12 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼390 000 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
6,48 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
-27,07 %
122 797 ₽/м²
-27,07 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Июнь 2024 г.
Цена: 10 512 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Юнион

Жилой комплекс «Юнион» представляет собой современные дома с минималистичным фасадом, выполненным из силикатного кирпича и штукатурки с яркими акцентами. Такой дизайн контрастирует с окружающей застройкой и доставляет эстетическое удовольствие. 


ЖК «Юнион» имеет собственный пешеходный бульвар. Замкнутые кварталы и плотное озеленение защищают жильцов от шума и ветра, а аллея создает ощущение прогулки в парке. 


У каждого дома есть многоуровневый паркинг с видеонаблюдением и охраной. Для удобства жильцов из некоторых секций можно попасть в квартиру через теплый переход. Также предусмотрены парковочные места для гостей. 


Парадные домов соответствуют принципу безбарьерной среды. Вход с уровня земли без препятствий, тамбур с домофоном, высокоскоростные лифты и зоны для хранения спортивного инвентаря. 


Квартиры в жилом комплексе оборудованы современными устройствами умного дома, которые можно контролировать через мобильное приложение. Все устройства работают по Wi-Fi, а система предупреждает об изменениях в пространстве квартиры. 


Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, что облегчает процесс ремонта и позволяет сэкономить время. Также предусмотрена возможность покупки квартиры с полной меблировкой и ремонтом, что упрощает процесс переезда.  

Этажей в здании 16
Дмитрий Толмачев
Дмитрий Толмачев
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Преимущества
Парадные
Пар
Вход с уровня земли, теплый тамбур с домофоном, 2 уровня грязезащиты, стильный дизайн.
Дворы
Дво
Собственный пешеходный бульвар. Дома выстроены в замкнутые кварталы, плотное озеленение.
Умный дом
Умн
Вы сможете дистанционно контролировать все процессы. Все устройства работают по Wi-Fi.
Паркинг
Пар
Видеонаблюдение. В квартиру из некоторых секций можно попасть по теплому переходу.
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов . Правила агентирования и Положение ГБС
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени